Hakimin, daha davanın başında, dava şartlarının mevcut bulunup bulunmadığını kendiliğinden (re'sen) araştırmak zorunda olduğu, bir dava şartının bulunmadığını tesbit etmesi halinde işin esasına girmeden davayı usul yönünden reddetmesinin gerekeceği-
MK. 724’e dayalı temliken tescil davalarında, dava konusu taşınmazın ifrazının mümkün olup olmadığının da araştırılması gerektiği-
Arsa sahibi tarafından, taşkın yapı sahibi aleyhine açılan “yıkım” isteğini kapsayan elatmanın önlenmesi davalarında, taşkın inşaat sahibi-nin, ayrı bir dava açmaksızın savunma yoluyla “inşaatın taşkın kısmının komşu taşınmazda kapladığı yerin tazminat karşılığı adına temliken tescilini” isteyebileceği, taşkın inşaat sahibinin, aleyhine açılan davada “inşaatı iyiniyetle yaptığı” savunmasının “taşkın yapının kapladığı yerin kendisine temliki” isteğini de içerdiği-
Olayda, tapu kaydına dayanan davacıların ayni hakkı ile ilgilisine ancak kişisel hak sağlayan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin çatıştığı, bu durumda uyuşmazlığın kişisel hak karşısında ayni hakka, üstünlük tanımak suretiyle çözümlenmesinin gerekeceği-
Tahliye kararının kesinleştiği tarihe kadar kira sözleşmesi devam edeceğinden bu tarihe kadar kira alacağı, bundan sonra işgal devam ediyorsa işgal tazminatı istenebileceği düşünülmeksizin yazılı şekilde karar verilmesinin doğru olmadığı-
Taşınmazın kaçak ve yitik kişilerden Hazine’ye kaldığı ve taşınmazın Hazine’ye ait olduğunun kabulünün gerektiği, kanunlar uyarınca Devlet’e kalan taşınmazın zilyetlikle iktisabının mümkün olmadığı-
İstihkak davası açan davacının, aracı trafik kaydında haciz şerhi bulunmadan iyiniyetle satın aldığı, satış 2918 sayılı Trafik Yasası’nın 20/d maddesine uygun yapıldığı, davanın kabulünün gerekeceği-
Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak açılan cebri tescil davasında vaade konu yapılan taşınmazın mülkiyetinin vaat borçlusundan vaat alacaklısına geçirilmesi söz konusu olduğu için, uyuşmazlığın, ayna ilişkin bulunduğunun kabulünün gerekeceği, taşınmaz malın aynına taalluk eden uyuşmazlıklarda dava değerinin HUMK.nun 2 nci maddesi hükmü çerçevesinde saptanmasının gerekeceği, hal böyle olunca karşılık sözleşmenin iptali davası bir yana bırakılsa dahi, yerel Sulh Hukuk Mahkemesince mevcut delillerin değerlendirilmesi suretiyle değer yönünden görevsizlik kararı verilmesinin doğru olduğu-
Paylaşıma dayanan tarafın, Medeni Kanun’un 6. maddesi gereğince paylaşımın varlığını, paylaşım tarihini, paylaşıma bütün paydaşların veya yetkili temsilcilerinin katıldıklarını, paylaşımda paydaşlara verilen paylar ile bunların akıbetlerini, Kadastro Kanunu’nun bölgede uygulandığı tarihe kadar paylaşımın bozulmadığını kanıtlamakla yükümlü olduğu, harici paylaşımın belgelerle, bilirkişi ve tanık beyanları ile kanıtlanabileceği-
Taşınmazın salt arkeolojik "SİT" alanında kalmasının, onun kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile veya diğer bir mülkiyet belgesi ile iktisap edilmesine engel olmadığı, koşulların gerçekleşmesi durumunda bu yerin mülk edinilebileceği, "SİT" alanı içindeki, üzerinde korunması gerekli tabiat ya da kültür varlıkları ve bunların koruma alanlarının zilyetlikle iktisabının mümkün olmadığı-