Taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinin, Türk Medeni Kanununun 1009. maddesi uyarınca tapunun beyanlar hanesine şerhi mümkündür ki; böylece, sözleşme alacaklısının, sözleşmeden kaynaklanan kişisel hakkını kuvvetlendirmiş olacağı ve üçüncü kişilere karşı ileri sürebilme olanağını kazanacağı, Tapu Kanunun 26/6 maddesi uyarınca bu şerhin 5 yıl için geçerli olup, 5 yılın dolmasıyla kayıttan silineceği ve anılan gücünü yitireceği, satış vaadi sözleşmesinin tapuya şerhinden sonra, 5 yıl içinde kayda işlenen her türlü haciz, ipotek ve benzeri sözleşme alacaklısının haklarını kısıtlayacak nitelikteki şerhlerin de sözleşme alacaklısını bağlamayacağı-
Tapu sicilinde eşlerden biri adına kayıtlı bulunan bir taşınmazın gerçekte kendi namına satın alınması gerektiğini ve bedelini de kendisinin verdiğini ileri sürerek kaydın adına düzeltilmesini isteyen diğer eşin bu isteğinin kabul edilebilmesi için aralarında TMK’nun 706. maddesi hükmüne göre düzenlenmiş resmi bir sözleşme olması gerekeceği, böyle bir sözleşme yoksa davacının mülkiyet aktarımı için geçerli bir hukuki nedene dayandığından söz edilemeyeceği ve mülkiyet davasının dinlenemeyeceği–
Tapulu bir taşınmazın veya tapuda kayıtlı bir payın haricen satış ve devrinin -MK. 706, Tapu Kanunu 26 ve BK. 213 (şimdi; TBK. mad. 237) uyarınca- geçersiz olduğu, bağımsız bölümün haricen satılmış ve devredilmiş, alıcının içinde oturur durumda iken satış bedelini de ödemiş olması halinde, uyuşmazlığı 30.9.1988 T. 2/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı çerçevesinde çözümlenmesi gerekeceği–
Paydaşlar arasındaki el atmanın önlenmesi davalarında, öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesi ve özel bir parselasyon planının olup olmadığı veya fiili kullanma biçiminin oluşup oluşmadığı üzerinde özenle durulması gerekeceği, varsa çekişmeli yerin kimin kullanımına terk edildiğinin saptanması gerekeceği, yoksa uyuşmazlığın, müşterek (paylı) mülkiyet hükümlerine göre çözümleneceği–
Somut olayda, teslim olgusunun varlığı kabul edilse dahi, binanın depremde yıkılmış olması karşısında, davacının geçersiz sözleşmeye konu bağımsız bölümü davalıya iade yükümlülüğünün bulunamayacağı, o halde, davacının, herhangi bir iade yükümlülüğü altında olmaksızın, ödediği satış bedelini sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre geri isteme hakkına sahip olacağı-
Bir taşınmazın bağışlanması ile ilgili taahhüdün tapuda resmi senet şeklinde yapılmadıkça geçerli olmayacağı–
Satışı vaat edilen taşınmaz, sözleşme ile veya fiilen satış vaadini kabul eden kişiye, yani vaat alacaklısına teslim edilmiş ise, on yıllık zamanaşımı süresi geçtikten sonra açılan davalarda, zamanaşımı savunmasının Medeni Kanunun 2. maddesi uyarınca iyiniyet kuralları ile bağdaşmayacağından dinlenmeyeceği–
Dairenin direnmeye konu ilk bozmasının tapu kaydının getirilmesi gereğine yönelik bulunması ve mahkemece de tapu kaydının dosyada bulunduğu gerekçesi ile direnilmesine karşın, tapu kaydının tamamlanması nedeniyle, bu kayda dayanılarak verilen hükmün yeni bir hüküm olduğunun kabulü gerekeceği, bu durumda, ortada varlığından söz edilebilecek bir direnme kararı bulunmayıp, yeni bir hükmün oluşturulduğunun kabulü gerekeceği-
Tapuya kayıtlı taşınmazın bağışlanması taahhüdünü içeren adi yazılı mehir senedinin geçersiz olup tazminat hakkı vermeyeceği–
İştirak halinde mülkiyete konu olan taşınmazda ortaklardan birinin miras payını ortaklık dışında bir kişiye satmayı vaat etmesi halinde sözleşmenin bir taahhüt işlemi olarak geçerli olduğu ancak, iştirak ortaklığı çözülünceye kadar sözleşmenin ifa olanağından söz edilemeyeceği- İştirak ortaklığına dahil olan paydaşlar arasında satış vaadi sözleşmesi düzenlenmiş ise, iştirak bozulmasa da sözleşmenin ifa olanağının olduğu-