Tapuda kayıtlı olmayan taşınmazların satışının hiçbir şekil ve şarta bağlı olmadığı–
Taraflar arasında açılan ’muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tenkis’ davasında, dava konusu mallar miras bırakan tarafından dava dışı kişilerden bedelini ödeyip doğrudan davalıya intikali sağlandığından, davalıya yapılan doğrudan bir temlik olmayıp muvazaa talebinin reddi gerekeceği, ama anılan işlem gizli bağış niteliğinde olup tenkis talebi varsa koşulların gerçekleşmesi halinde tenkis hükümleri uygulanarak sonuçlandırılması gerekeceği-
Muvazaa nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davalarında, uyuşmazlıkların sağlıklı ve adil çözülebilmesi için, miras bırakanın asıl irade ve amacının duraksamaya yer bırakmayacak şekilde ortaya çıkarılması gerekeceği; Bir iç sorun olan ve gizlenen gerçek irade ve amacın tesbit edilebilmesi için delillerin eksiksiz toplanması ve ülke ve yörenin gelenek, göreneklerinin, toplumsal eğilimlerin, olayların akışının, miras bırakanın sözleşme yapmakta haklı ve makul bir nedenin bulunup bulunmadığının, davalı yanın alış gücünün ve satış bedeli ile sözleşme tarihindeki gerçek değer arasındaki farkın birlikte değerlendirilmesi gerekeceği–
Noterde yapılan ortaklık sözleşmelerinin tapu iptaline ve tescile hak kazandırmayacağı–
Noter huzurunda re’sen düzenlenmesi gereken taşınmaz satış vaadi sözleşmelerine dayalı tescil isteminin kabulü ile sözleşmede kararlaştırılan satış bedelinin ödenmiş olması gerekeceği–
Taşınmazın kullanma biçimi tüm paydaşlar arasında varılan bir anlaşma ile belirlenmiş ya da fiili bir kullanma biçimi oluşmuş ve bu durum paydaşlar tarafından benimsenmişse, fiilen gerçekleşen bu oluşumun, «ahde vefa» kuralı ve «iyi niyet» ilkesi gereğince, korunması gerekeceği–
Tapu sicilinde eşlerden biri adına kayıtlı bulunan bir taşınmazın gerçekte kendi namına satın alınması gerektiğini ve bedelini de kendisinin verdiğini ileri sürerek kaydın adına düzeltilmesini isteyen diğer eşin bu isteğinin kabul edilebilmesi için aralarında TMK’nun 706. maddesi hükmüne göre düzenlenmiş resmi bir sözleşme olması gerekeceği, böyle bir sözleşme yoksa davacının mülkiyet aktarımı için geçerli bir hukuki nedene dayandığından söz edilemeyeceği ve mülkiyet davasının dinlenemeyeceği–
Elbirliği ortaklığına konu bir taşınmazda elbirliği ortaklarından birinin miras payını ortaklık dışı bir kimseye satmayı vaad etmesi halinde, sözleşmesinin "bir taahhüt muamelesi" olarak geçerli olduğu, ancak elbirliği ortaklığı çözülünceya kadar sözleşmenin ifa olanağının varlığından söz edilemeyeceği–
Tapulu taşınmazların haricen satışının geçersiz olacağı ve bu durumda, tarafların, denkleştirici adalet kurallarına göre verdiklerini geri isteyebilecekleri–
Paydaşlar arasındaki elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkin davalarda; her bir taşınmazın ayrı ayrı tüm paydaşlar arasında taksim edilmiş olup olmadığının araştırılması "belirli taşınmazların belirli paydaşlara ait olacağı" şeklindeki harici taksime değer verilemeyeceği–