Karşılıklı güvene dayalı olarak kurulan evlilik birliği içinde eşlerin aralarındaki hukuki ilişkiyi yazılı sözleşmeye bağlamaları beklenemez, davacı, katkı payı oranında tazminat isteminde bulunmuş olup, tanık dâhil tüm deliller toplanıp sonucuna göre karar verilmesinin gerekeceği-
Elbirliği(iştirak) halinde mülkiyette ortaklar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunacağı, yasada ya da elbirliği mülkiyeti oluşturan anlaşmada ortaklar adına hareket etme yetkisinin kime ait olacağı belirtilmemişse, ortaklığın tasfiyesini isteme dışında tüm işlemlerde ortakların oybirliği ile karar alıp birlikte hareket etmeleri gerekeceği, bir ortak tek başına dava açabilirse de, sürdürülebilirliğinin diğer ortakların oluruna bağlı olacağı-
Aynı taşınmazların farklı tarihlerde ve farklı kişilere satış vaadinde bulunması durumunda yarışan şahsi haklardan önceki tarihli olanına değer verilmesi gerektiği- Sözleşmenin tapu siciline şerh edilmiş olması vaad alacaklısına ayni bir hak sağlamaz ise de bu şerh kendisine taşınmazda sonradan hak sahibi olanlara karşı kişisel hakkını ileri sürme olanağı vereceği- Tarafların şerh tarihinden itibaren 5 yıl geçtiği halde satış işlemi yapmaması durumunda taşınmaz malikine tapu sicilinden kayıttaki şerhin silinmesini isteme hakkı sağlayacak olup, şerhin yazıldığı tarihten itibaren 5 yıl geçmesine rağmen satış işlemi yapılmamışsa vaad alacaklısının sözleşmeden kaynaklanan haklarına dayanarak mahkemeden mülkiyet naklini istemesine engel olmadığı-
“Muris muvazaası nedeniyle, tapu iptal ve tescil davasında” davaya konu taşınmazın satış bedeli ile gerçek değeri arasındaki aşırı fark, miras bırakanın bu satışa ihtiyacının olmaması ve adına gönderildiği iddia edilen paranın satış akdiyle ilişkisi kurulamadığından, davanın kabulü gerekeceği-
Bağış yoluyla yapılan temlikte muvazaa iddiası ileri sürülmeyip, tenkis Miras bırakanın ölüm tarihinde istenebileceği- Davacının tenkis talebi olmadığında davanın reddine karar gerekeceği
Miras bırakanın ölünceye kadar bakıp gözetme karşılığı yaptığı temlikin muvazaalı olup olmadığının belirlenebilmesi için, sözleşme tarihinde murisin yaşı, fiziki ve genel sağlık durumu, aile koşulları ve ilişkileri, elinde bulunan mal varlığının miktarı, temlik edilen malın tüm mal varlığına oranı, bunun makul karşılanabilecek bir sınırda kalıp kalmadığı gibi bilgi ve olgular göz önünde tutularak karar verilmesi gerekeceği, makul ve hoşgörü sınırları içerisindeki temlike yönelik muvazaa itirazının reddi gerekeceği-
Miras bırakan sağlığında hak dengesine uygun ve tüm mirasçıları kapsayan bir, paylaştırma yapmışsa mal kaçırma kastından söz edilemeyeceği-
Neticesi bakımından sicilin dayanaksız kalmasına yol açacak tapu iptali istemli davanın tescil isteği olmaksızın dinlenemeyeceği, bu sebeple davacılara tescil davası da açmak üzere mehil verilmesi, açıldığı takdirde eldeki dava ile birleştirilmesi gerekeceği- Ehliyetsizlik iddiası yönünden Adli Tıp Kurumu'ndan rapor alınması, miras bırakanın temlik günü itibariyle ehliyetli olup olmadığının saptanması, ehliyetli olduğunun belirlenmesi durumunda temliki işlemin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olup olmadığı hususu üzerinde durulması, ondan sonra bir karar verilmesi gerekeceği-
Kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin şekil eksikliği yönünden geçersiz ise buna dayanılarak herhangi bir istemde bulunulamayacağı ancak sözleşmenin büyük ölçüde yerine getirilmiş olması halinde, geçersizliğin ileri sürülmesinin hakkın kötüye kullanılması olarak değerlendirileceği-
Tapuda kayıtlı bulunmayan taşınmazın miras bırakan tarafından zilyetliğin devir sözleşmesiyle davalılara temliki geçerli bir işlem olup, miras bırakanın işleminin muvazaalı ve geçersiz olduğunu söyleyebilme olanağının olmadığı-