Tapulu taşınmazın mülkiyetinin naklini içeren sözleşmelerin resmi şekilde yapılmadıkça geçerli olmayacağı–
Davacı taşınmazda ½ payın maliki olup, süresi içinde şufa hakkını kullandığından davanın kabulüne karar verilmesi gerekeceği-
Tapulu bir taşınmazın üzerindeki binanın devrini amaçlayan sözleşmenin geçerli olması için sözleşmenin resmi şekilde yapılması gerekeceği – Davacının Kat Mülkiyet Kanunu’na göre kat irtifakı veya taşınmazın belli bir payını satın alması mümkün iken, haricen satın almış olmasının kendisine herhangi bir hak sağlamayacağı–
Tapulu taşınmazların haricen satışının geçersiz olacağı ve bu durumda, tarafların, denkleştirici adalet kurallarına göre verdiklerini geri isteyebilecekleri–
Paydaşlar arasındaki elatmanın önlenmesi davalarında öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesi ve özel bir parselasyon olup olmadığı veya fiili kullanma biçiminin oluşup oluşmadığı üzerinde durulması, varsa çekişmeli yerin kimin kullanımına terk edildiğinin saptanması, harici veya fiili taksim yoksa uyuşmazlığın müşterek mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmesi gerekeceği–
Geçersiz olan harici taşınmaz satış sözleşmeleri nedeniyle, davacının ancak bu geçersiz sözleşme nedeniyle davalıya verdiğini haksız iktisap kuralları uyarınca geri isteyebileceği–
Tapu dışı satımın geçerli hâle gelmesinden sonra, gerekli özen gösterilmeden taşınmazın tapu ile iktisap edilmesinin, tapu dışı satımı bozamayacağı -