İcra takibinde tahliye istemi bulunmadığı halde memurun kendiliğinden talep dışına çıkarak düzenlediği tahliye ihtarlı ödeme emrinin davalılara tebliğ edilmiş olması davacıya tahliye davası açma hakkını vermeyeceği-
Kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi amacıyla başlatılan icra takibine itiraz edilmemesi ve yasal süre içerisinde takibe konu kira parasının ödenmemesi nedeniyle kiralananın tahliyesi isteminde, takip talebindeki adresin maddi hata sonucu olarak yazıldığının açık olmasına ve maddi hatanın da her zaman düzeltilme imkanı bulunmasına göre mahkemece yargılamaya devam edilerek, işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekeceği-
İtirazın kaldırılması ve tahliye isteminde, takip konusu miktar 30 günlük sürede ödenmediğinden tahliye kararı verilmesi gerekeceği-
Alacaklı kiralayan, borçlunun itirazı üzerine, yasal 30 günlük ödeme süresi geçtikten sonra borçlunun itiraz dilekçesinin kendisine tebliğinden itibaren hak düşürücü süre olan 6 ay içerisinde icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunabileceği, altı aylık hak düşürücü süre borçlunun itiraz dilekçesinin alacaklıya tebliğinden itibaren başlayacağı-
İtirazın kaldırılması ve tahliye isteminde, davalı kiracı aynı zamanda taşınmazda paydaş olduğundan paydaş hakkında tahliyeye karar verilemeyeceği-
İİK.nun 68/1 ile İİK.nun 67/4.maddesi gereğince itirazın kaldırılması için öngörülen 6 aylık süre itirazın alacaklıya tebliğ tarihinden başlayacağından, itiraz dilekçesi davacı alacaklıya tebliğ edilmediğinden, mahkemece davanın süresinde açıldığının kabulü gerekeceği-
İtirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi isteminde, ödeme emrinin tebliğinden itibaren yasal otuz günlük ödeme süresi beklenilmeden tahliye isteminde bulunulamayacağı-
Takip dayanağı kira sözleşmesinde, takipte talep edilen yıllık gider katılım payı, elektrik, su ve diğer giderlere yönelik alacakların kira parasından sayılacağı ve ödenmemesi halinde tahliye nedeni olacağına dair bir düzenleme bulunmadığına göre bu alacak kalemleri için borçluya örnek 13 numaralı ödeme emri gönderilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu-
İ.İ.K.nun 269/1.maddesinin göndermesi ile Türk Borçlar Kanunun 315. maddesinde yer alan otuz günlük yasal ödeme süresinin ödeme emrinde gösterilmemesi durumunda temerrüt oluşmayacağından tahliye istenemeyeceği-
İİK nun 269/1. maddesi yollaması ile uygulanması gereken Türk Borçlar Kanununun 315. maddesinde yer alan yasal otuz günlük ödeme süresinin ödeme emrinde açıkça yazılması zorunlu olup, yasal koşulları içermeyen ödeme emri hukuki sonuç doğurmayacağından bu ödeme emrine bağlı olarak tahliye kararı verilmemesi gerekeceği-