İtirazın kaldırılması ve tahliye isteminde, davalı kiracı aynı zamanda taşınmazda paydaş olduğundan paydaş hakkında tahliyeye karar verilemeyeceği-
İİK.nun 68/1 ile İİK.nun 67/4.maddesi gereğince itirazın kaldırılması için öngörülen 6 aylık süre itirazın alacaklıya tebliğ tarihinden başlayacağından, itiraz dilekçesi davacı alacaklıya tebliğ edilmediğinden, mahkemece davanın süresinde açıldığının kabulü gerekeceği-
İtirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi isteminde, ödeme emrinin tebliğinden itibaren yasal otuz günlük ödeme süresi beklenilmeden tahliye isteminde bulunulamayacağı-
Takip dayanağı kira sözleşmesinde, takipte talep edilen yıllık gider katılım payı, elektrik, su ve diğer giderlere yönelik alacakların kira parasından sayılacağı ve ödenmemesi halinde tahliye nedeni olacağına dair bir düzenleme bulunmadığına göre bu alacak kalemleri için borçluya örnek 13 numaralı ödeme emri gönderilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu-
İ.İ.K.nun 269/1.maddesinin göndermesi ile Türk Borçlar Kanunun 315. maddesinde yer alan otuz günlük yasal ödeme süresinin ödeme emrinde gösterilmemesi durumunda temerrüt oluşmayacağından tahliye istenemeyeceği-
İİK nun 269/1. maddesi yollaması ile uygulanması gereken Türk Borçlar Kanununun 315. maddesinde yer alan yasal otuz günlük ödeme süresinin ödeme emrinde açıkça yazılması zorunlu olup, yasal koşulları içermeyen ödeme emri hukuki sonuç doğurmayacağından bu ödeme emrine bağlı olarak tahliye kararı verilmemesi gerekeceği-
İİK. mad. 269/1 (göndermesi ile TBK. mad. 315) gereğince 30 günlük ödeme süresinin dolması beklenmeden, alacaklı tarafından icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulamayacağı-
Borçlunun, örnek 13 numaralı ödeme emrinin tebliğinden itibaren itiraz nedenlerini yedi gün içerisinde icra dairesine bildirmeye mecbur olduğu-
Kira süresi ve kiralananın niteliğine göre ödeme emrinde BK 260. maddesinde öngörülen 30 günlük ödeme süresi tanınması gerekeceği-
İİK.nun 269/2 maddesi hükmüne göre borçlu itirazında kira akdini ve varsa buna ait sözleşmedeki imzasını açık ve kesin olarak reddetmezse akdi kabul etmiş sayılacağı-