Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi dava dışı arsa sahipleri, 3. kişiler ve davalı yüklenici şirket arasında düzenlenmiş olup esas itibariyle davanın tarafları arasında akdi ilişki bulunmadığından davacının arsa sahibi ile yüklenici arasındaki sözleşmeye dayanabilmesi için arsa sahibinden satın aldığı bağımsız bölümle ilgili olarak sözleşmeden doğan hakları da temlik almasının gerekeceği-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde arsa sahipleri kendilerine ait bağımsız bölümlerindeki eksik ve ayıplı işler bedelini talep edebilir ise de ortak alan teşkil eden yerlerdeki eksik ve ayıplı imalatın giderilme bedellerini ancak sözleşmedeki paylaşım oranında talep edebileceği-
Taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde davacının temerrüt faizini aşan zararını somut olarak kanıtlayamaması durumunda davanın reddi gerektiği-
İdare mahkemesi ilamına dayalı olarak inşaatın durdurulduğu dosya içindeki yazışmalardan anlaşıldığında bu husus taraf iradeleri dışında gerçekleşmiş olup inşaatın durdurulduğu sürenin yüklenicinin gecikme süresinden indirilmesinin gerekeceği-
Taraflar arasındaki tazminat davası-
Cezai şart olumlu zarar kapsamında yer alan bir alacak kalemi olup sözleşmede aksi kararlaştırılmadıkça fesih halinde talep edilebilmesinin mümkün olmadığı-
Bozma ilamı doğrultusunda "davalıların arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca davacıya isabet eden bağımsız bölümlerde ve dava konusu taşınmazın ortak kısımlarında davacının tapu kaydındaki hissesi dikkate alınarak eksik imalat yapıldığı gerekçesiyle davanın kısmen kabulü ile dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalılardan müteselsilen tahsiline" karar verilmesinin isabetli olduğu-
Harç kamu düzeninden olup mahkemece doğrudan yapılacak inceleme sonucunda tespit edilmeli ve ancak ondan sonra davacı yana süre verilerek eksik harcın ikmali sağlandıktan sonra yargılamaya devam edilmesi gerekeceği oysa mahkemece mahallinde bu yönde keşif yapılarak dava konusu taşınmazların değeri belirlenmeden afaki şekilde davacı yanın beyan edeceği değer üzerinden harç yatırması istenilmiş olduğundan bu uygulamanın usul ve yasaya aykırı olduğu-
Taraflar arasındaki tapu iptali tescil, mümkün olmazsa tazminat davası-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesiyle sözleşmesiyle yapılan istinat duvarı ve binaya ait su deposunun kusurlu olduğu konusunda mahkemece alınan bilirkişi raporları arasındaki çelişki yeni bilirkişi raporuyla giderilmeden yazılı şekilde karar verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu-