Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davası-
Taraflar arasındaki alacak davası-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshedildiği tarihe kadar davacı yüklenicinin yaptığı imalat bedelinin tahsili istemine ilişkin davanın 5 yıllık zamanaşımına tabi olduğu- Tapuda pay devrini içeren eser sözleşmelerinin taraflardan birinin tek taraflı irade beyanı ile sona ermeyeceği, bunun için ya tarafların fesihte iradelerinin birleşmesi, ya da BK mad. 369 uyarınca iş sahibince feshedilmesi veya mahkemenin vereceği kararla akdin sona erdirilmesi gerektiği- Fesih hususu yanlar arasında görülen dava ile kesinleştiğinden, zamanaşımı süresinin de bu tarihte başlayacağı-
Taraflar arasındaki itirazın iptali, alacak, tapu iptali ve tescil davaları-
Taraflar arasındaki alacak davası-
İnşaat ruhsatının ... tarihinde alındığı teslim tarihinin ... olduğu davalı yüklenici tarafından iskân ruhsatı alınmadığı ancak davacılara ait bağımsız bölümlerin davacılar tarafından teslim alındığı su aboneliğinin ... , elektrik aboneliğinin ... tarihinde yapıldığı davacı arsa sahiplerinin kendilerine ait bağımsız bölümleri teslim alıp kullandıklarının ilk bilirkişi raporu içeriğinden de anlaşıldığı bu durumda teslim tarihi ile abonelik tarihi arasındaki dönem için davacıların gecikme tazminatı isteyebilecekleri dikkate alınıp bu konuda gerekirse bilirkişilerden ek rapor alınmak suretiyle tazminat miktarının belirlenerek karar oluşturulması gerekirken davacıların kendilerine ait bağımsız bölümleri fiilen teslim aldıkları dikkate alınmaksızın yazılı şekilde hüküm oluşturulmasının doğru olmadığı-
Taraflar arasındaki alacak davası-
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davası-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ile aynı tarihli satış vaadi sözleşmesinin adi yazılı şekilde düzenlendiğinden geçersiz olduğu bu nedenle davaya tazminat davası olarak devam edilebileceği-
Yapı kullanım izin belgesi alınmamasının hukuken eksik iş hükmünde olduğu bu itibarla yapı kullanım izin belgesi alınabilmesi için gerekli olan vergi sigorta primi ve belediyedeki giderlerin miktarı ve kimin tarafından yapıldığı saptanarak bu giderlerin arsa sahibince yapıldığının anlaşılması halinde toplam bedelinin depo ettirilmesi koşuluyla birlikte ifa suretiyle tescile karar verilmesinin gerekeceği-