İmar Kanunu gereğince yapı ruhsatı alınmadan inşaata başlanamayacağı sözleşmede hüküm bulunmaması nedeniyle yapı ruhsatı alma yükümlülüğünün davacı arsa sahiplerine ait olduğu-
Yüklenici arsa payı karşılığı inşaat sözleşme gereğince kendisine düştüğünü ileri sürdüğü tüm bağımsız bölümlerin adına tescilini istemiş olmakla bu husus dava konusu taşınmazın tüm arsa maliklerinin menfaatini ilgilendirdiğinden parselde paydaş olan diğer maliklerin aleyhine dava açması için davacı kooperatife süre verilerek açılacak davanın bu dava ile birleştirilmek suretiyle tarafların iddia ve beyanları doğrultusunda inceleme yapılarak karar verilmesi gerekirken eksik incelemeyle hüküm kurulmasının usul ve yasaya aykırı olduğu-
Taraflar arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmenin imzalandığı yüklenicinin sözleşmenin imzalanmasından hemen sonra sözleşmenin ifasına yönelik bir kısım işlemler yaptığı projeler çizip onaylattırdığı hususları gözardı edilip sözleşme tarihi ile yürütmenin durdurulması kararı arasındaki üç aylık dönemde belediyeye herhangi bir başvurusunun olmadığının kabulü ile sonuca gidilmiş İdare Mahkemesi'nin imar planı ile ilgili kararlarının sözleşme konusu bölgeyi etkileyip etkilemeyeceği inşaat yapımını ve ruhsat alımını engelleyip engellemeyeceği araştırılmadan imar planı değişikliği iptal edildiğinden sözleşme şartlarının bundan sonra yerine getirilmesinin mümkün olmayacağı kabul edilerek hüküm kurulmasının usul ve yasaya aykırı olduğu-
Taraflar arasındaki itirazın iptali davası-
Taraflar arasındaki tazminat davası-
Taraflar arasında düzenlenen adi yazılı inşaat sözleşmesinin resmi şekilde yapılmaması nedeniyle geçersiz olduğu geçersiz bir sözleşmenin ifasının istenemeyeceği ancak geçersiz sözleşmeyi uygulayan yanın uğradığı menfi zararları sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre diğer yandan isteyebileceği-
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davası-
Taraflar arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi bulunduğundan 4077 sayılı kanunun uygulanmasıyla ilgili bir uyuşmazlığın olmadığı- 4077 sayılı yasanın, bir uyuşmazlığa tüketici mahkemesince bakılmasının tek koşulu olarak, uyuşmazlığın kendisinin uygulanmasıyla ilgili olarak çıkmış olmasını aradığı- 4077 sayılı yasa mad. 3/h bendinde yer alan "tüketici işlemi" 3/c bendinde yer alan "mal" bulunmamakta olup yasada dar kapsamlı mal ve hizmet ilişkileri, olağan tüketim işleri kapsama alındığı- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan eldeki dava, TBK. mad. 470 vd. maddelerine dayalı olup 4077 sayılı Yasa'nın uygulanması söz konusu olmadığından, olayın çözümünün genel hükümler çerçevesinde yapılması gerektiği- Aksinin düşünülmesi halinde üst düzey teknolojiyle gerçekleştirilen eser sözleşmesi ilişkilerinin dahi yasa kapsamında kaldığının ve bunlardan kaynaklanan uyuşmazlıkların da yasanın amacına rağmen Tüketici Mahkemelerinde bakılması gerekeceğinin kabulünün icap ettiği- Davanın esasının incelenerek sonucuna uygun bir karar verilmesi yerine, anılan özel hükümler uyarınca Tüketici Mahkemesinde bakılması gerektiğinden bahisle görevsizlik kararı verilmesinin isabetsiz olduğu-
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davası-
Taraflar arasındaki tazminat davası-