Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu parselin sözleşmenin yapıldığı tarihte ve halen birçok paydaş adına kayıtlı olduğu davalının sözleşmeye rağmen payını davacı kooperatife devretmediği bu tip sözleşmelerin geçerli olabilmesi için tüm tapu maliklerinin sözleşmede yer alması gerektiği geçerli hale gelebilmesi için diğer paydaşlarla da aynı konuda sözleşme yapılması gerektiği diğer paydaşlarla da yapılan sözleşme ya da sözleşmelerin sunulmadığı geçersiz olan işbu sözleşmenin feshine karar verilemeyeceği-
Asıl davada sözleşmenin geriye etkili olarak feshi ile tazminat tefrik edilen davada ise sözleşme gereği yükleniciye verilmesi kararlaştırılan pay yönünden tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde halihazırda yapılan %15 oranındaki imalatın bedeli talep edildiğinden buna göre akdi ilişkinin tasfiyesi için her iki davanın birlikte bir sonuca bağlanması gerekirken birleşen dava hakkında tefrik kararı verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu-
Resmi şekilde düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesindeki paylaşıma dair esaslı unsurun tapuda memur huzurunda yapılan resmi akit ile tadil edilmiş olacağı yani paylaşım planının davacının hür iradesini taşıyan ve bizzat katılımıyla gerçekleşen satışlarla resmi şekilde tadil edildiği-
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davası-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde iradesi fesada uğratılarak esaslı hataya düşürüldüğünü sonucunda davaya konu taşınmazın devredildiği iddia eden arsa sahibinin bu konudaki iddiasını ispat etmesi gerektiği-
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere göre, davacılar vekilinin temyiz itirazlarının yerinde görülmediği-
Taraflar arasında akdedilmiş arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine göre arsa sahibine ait bağımsız bölümlerin kararlaştırılan sürede teslim edilmemesi halinde bağımsız bölüm başına ... gecikme tazminatı ödeneceği ancak bu sürenin altı ayı geçemeyeceği öngörüldüğünden bu durumda gecikme tazminatı hesaplanırken gecikme dönemine ilişkin ilk altı ay için bağımsız bölüm başına aylık ... üzerinden maktu gecikme tazminatı devam eden dönem için ise ilişkin olduğu tarihler itibariyle mahalli rayiçler üzerinden gecikme tazminatı hesabı yapılması gerekirken belirtilen maktu gecikme tazminatının kararlaştırıldığı dönemi aşacak şekilde uygulayan bilirkişi raporuna itibar edilerek hüküm kurulmasının usul ve yasaya aykırı olduğu-
Davacı ile arsa sahibi arasında akdedilen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde arsa sahibine verilecek olan dairelerin anahtar teslimi şeklinde verilmesi gerektiği sözleşmeye konu taşınmazın halen arsa vasfında olup üzerine inşa edilen yapının iskan ruhsatının alınmadığı davacının alacağının muaccel olmadığı ve aynı nedenle talebin zamanaşımına uğramadığı-
Mahkemece dava açılmasına davalıların sebep olmadığı kabul edilerek davanın konusuz kaldığı gerekçesiyle karar verilmesine yer olmadığına kararı verilmiş temyiz yoluna ise sadece davalı vekilince müracaat edilmiş ve davalı davada vekille temsil edildiğinden kararın verildiği tarih itibariyle davada gelinen aşama gözetilerek kararı temyiz eden davalı yararına vekalet ücreti takdir edilmesi gerektiği-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin konusunu teşkil eden inşaatların yapım işine ilişkin sözleşmenin taşınmaz devri vaadini içermesine rağmen adi yazılı şekilde akdedildiğinden geçersiz olduğu-