Yüklenicin sözleşmedeki edimini yerine getirmekte temerrüde düştüğü inşaatın seviyesi itibariyle sözleşmenin geriye etkili olarak feshi şartları oluştuğu sözleşmeye bağlı olarak davalı müteahhide geçirilen ve müteahhit tarafından da diğer davalılara satılarak tapuda devredilen hisselerin sözleşmenin tasfiyesi gereği davacıya iadesi gerektiği-
Taraflar arasındaki itirazın iptali davası-
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, tazminat davaları-
Taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin resmi şekilde yapılmaması nedeniyle geçersiz olduğu asıl dava yönünden davalıların sözleşmeyi şirket yetkilisi sıfatıyla imzalamaları nedeniyle dava ehliyetlerinin bulunmadığı-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenici ek imalat yaptığı gerekçesiyle inşaat süresinin uzadığı savunmasını yaptığında yeni bir bilirkişi kurulu oluşturularak mahallinde yapılacak keşifle taraflar arasındaki sözleşme ve proje değerlendirilerek davalı tarafın bodrum katta ilave inşaat yapıp yapmadığı yapmış ise inşaat süresine etkisi ile takas mahsup talebi değerlendirilmek suretiyle gerekçeli ayrıntılı denetime elverişli rapor alınıp sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesinin doğru olmadığı-
Davacının arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesiyle yapılan daire farkı nedeniyle aracını davalı şirkete devrettiği sözleşmenin ifa edilmediği tarafların arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesini feshederek aldıklarını geri vermeyi kararlaştırdıklarından bedelsiz devredilen araç bedelinin sözleşmenin feshi nedeniyle iadesi gerektiği-
Yapı kullanım izin belgesi alınmasının hukuki niteliği itibariyle eksik iş mahiyetinde olduğu bu durumda davacı arsa sahiplerinin bu konuya ilişkin eksik iş bedelinin tahsili istemlerinde yasaya aykırı bir yönün bulunmadığı-
Taraflar arasındaki tazminat davası-
Davalı tarafça sunulan ve davaya konu arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden sonrasının tarihini taşıyan belgede yapılacak olan inşaat için yüklenici tarafından arsa sahibine belirli miktar para verildiği belirtilmiş olduğundan bu bedelin yüklenicinin arsa sahibine vereceği daire edimine ilave olarak verildiği yönünde arsa sahibi lehine karine oluştuğunun kabulü gerekeceği-
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yapılan bağımsız bölümlerde eksik ve ayıplı işler bulunduğunda sözleşmedeki cephe, mevki, büyüklük gibi özellikler dikkate alınarak arsa sahibine ait bağımsız bölümde değer noksanlığı bulunup bulunmadığı konusunda karar verilmesi gerektiği-