Tapu iptal ve tescil istekli davaların mutlaka kayıt maliklerine yöneltilmesi gerekeceği, her ne kadar davada ıslah mümkünse de, bu ıslah, usulünce açılmış davalar için öngörüldüğünden, kayıt malikine karşı açılmayan davanın ıslahı da mümkün olmayacağından, davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Muris muvazaası iddiasında tüm mirasçılara intikal eden taşınır ve taşınmaz mallar ve hakların araştırılmasının, tapu kayıtları ve varsa öteki delil ve belgelerin mercilerinden getirtilmesinin, her bir mirasçıya intikal ettirilen malların ve hakların nitelikleri ve değerleri hakkında uzman bilirkişiden rapor alınmasının ve miras bırakanın paylaştırma kasdının olup olmadığının açıklığa kavuşturulmasının gerekeceği-
Kural olarak tapuya kayıtlı bir taşınmazın tapu dışı satışı geçersizdir; bu halde tarafların ancak verdiklerini sebepsiz zenginleşme kurallarına göre isteyebilecekleri-
Paydaşlar arasındaki elatmanın önlenilmesi davalarında, öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesi ve özel bir parselasyon planının olup olmadığı veya fiili kullanma biçiminin oluşup oluşmadığı saptanılmak, harici veya fiili taksim yoksa, uyuşmazlığın müşterek mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmesinin gerekeceği-
Paydaşlar arasındaki elatmanın önlenilmesi davalarında öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesinin ve özel bir parselasyon planının olup olmadığının veya fiili kullanma biçiminin oluşup oluşmadığının üzerinde özenle durulmasının, varsa çekişmeli yerin kimin kullanımına terk edildiğinin saptanılmasının, harici veya fiili taksim yoksa uyuşmazlığın MK.'nun müşterek mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmesinin gerekeceği-
Miras bırakanının yapmış olduğu temlikin, davacı mirasçının payı oranında iptal edilmesinin gerekeceği- Kendi murisine ait mirası reddeden kişilerin muris muvazaasına dayalı olarak açtıkları davanın dinlenilmesine yasal olanak bulunmadığı-
Hileyle alınan vekalet ile taşınmazın temlik edildiği iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davasının genel mahkemelerde görüleceği-
Ehliyetsizlik ve muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davalarında; hukuki ehliyetsizlik kamu düzeni ile ilgili olduğundan, öncelikle incelenip sonuca bağlanması, eğer ehliyetsiz olduğu anlaşılırsa pay oranında dava açılamayacağından, davanın reddi, ehliyetli olduğunun anlaşılması halinde, muvazaa davasının görülerek sonuçlandırılması gerekeceği-
Muris muvazaası davalarında; uyuşmazlığın çözümü için miras bırakanın asıl irade ve amacının duraksamaya yer bırakmayacak biçimde ortaya çıkarılması şart olup, bunun için de ülke ve yörenin gelenek ve görenekleri, toplumsal eğilimleri, olayların olağan akışı, miras bırakanın sözleşmeyi yapmakta haklı ve makul bir nedeninin bulunup bulunmadığı, davalı yanın alış gücünün olup olmadığı, satış bedeli ile sözleşme tarihindeki gerçek değer arasındaki fark, taraflar ile miras bırakan arasındaki beşeri ilişki gibi olgulardan yararlanılması gerekeceği-