Davalı vekilinin, cevap dilekçesinde müşterilerin ödediği bedelin %10’u tutarında komisyon bedeli ile reklam ve ilan giderleri nedeniyle davacıdan alacaklı olduğunu, bu nedenle müvekkilinin herhangi bir borcu olmadığını savunduğu, bu savunmanın mahsup itirazı niteliğinde olduğu, bu durumda mahkemece, davalının bu savunması üzerinde durularak ve davacının da ticari defterleri de incelenerek, açıklamalı, gerekçeli, denetime elverişli ek rapor alınıp, tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle, varılacak uygun sonuç dairesinde bir karar verilmesi gerekeceği-
Tellallık (simsarlık) sözleşmesinden kaynaklanan ücret alacağının tahsili için yapılan icra takibine itiraz edilmesi üzerine alacaklı tarafından açılacak itirazın iptali davalarına Tüketici mahkemelerinde bakılması gerekeceği-
Taraflar arasında bir yazılı sözleşme olup, davacının takibe konu ettiği miktar da, likit, belirlenebilir ve davalı tarafından bilinebilir bir miktar olduğundan mahkemece, asıl alacak yönünden davanın kabulüne karar verilmesi nedeniyle davacının icra inkar tazminatı isteğinin de kabulüne karar verilmesi gerekeceği-
Davacının tapu kaydına göre 2/12 pay sahibi olduğu anlaşıldığından ve tapu maliki olan davacının bölünebilir haklardan olan kira alacağından payına düşen kısmını istemesinde bir usulsüzlük bulunmadığı-
Davada usul yönünden red sebepleri mevcut ise, bu husus davanın esasının incelenmesine engel teşkil edeceğinden, işin esası incelenmeksizin davanın usulden reddine karar verilmesi gerekirken, davanın hem usulden hem de esastan reddine karar verilmiş olmasının, usul ve yasaya aykırı olduğu-
Uyuşmazlığa ilişkin olarak alınan bilirkişi raporunda sözleşmedeki artış oranı ve 01.07.2012 tarihinde yürürlüğe giren Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi gereğince 01.12.2012 tarihinde başlayan yeni kira yılında ÜFE artış oranı baz alınarak davacıların payları oranında talep edebilecekleri kira alacağı hesaplanmış ise de, TÜİK ÜFE artışına ilişkin veriler dosyada bulunmadığından bilirkişi raporunun denetlenemediği, mahkemece, anılan dönem için ÜFE'deki artış oranı TÜİK'den sorularak icra takibine konu edilen kira alacakları ve kira farklarının miktarı konusunda gerekirse bilirkişiden denetime elverişli şekilde yeniden ek rapor alınarak sonucuna göre bir karar verilmesi yönünden hükmün bozulmasının gerektiği-
