Ödeme emrinin tebliğinden itibaren yasal otuz günlük ödeme süresi beklenilmeden tahliye isteminde bulunulmaması gerekeceği-
Taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı durumlarda davaya bakmakla görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemesi olduğu-
Alacaklı tarafından borçlu hakkında açılan alacak davasında "....5 aylık kira bedelinin ... davacıya ödenmesine,..." karar verildiği anlaşılmakla, sözü edilen ilam, alacak davasının yapılan yargılaması sonucu verilen bir ilam olup; bu ilama dayalı olarak alacaklının, borçlunun itirazı ile duran icra takibine devam edilmesini isteyemeyeceği- Alacaklı tarafından itirazın kaldırılması veya itirazın iptali yolunda bir karar icra dairesine sunulmadığına göre takibin devamına olanak bulunmadığı-
İİK.nun 269/1 maddesi göndermesi ile Borçlar Kanunu’nun 260.maddesi gereğince 30 günlük ödeme süresinin dolması beklenmeden alacaklının icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunmaması gerekeceği-
Borçlu tarafından aidat alacağına dayalı olarak adi kiraya ve hasılat kiralarına ait takip yapılamayacağına yönelik iddia şikayet niteliğinde olup icra mahkemesinde bu konuda bir karar verilmesi gerekeceği-
İİK nun 269/1. maddesi yollaması ile uygulanması gereken Türk Borçlar Kanun'unun 315. maddesinde yer alan yasal otuz günlük ödeme süresinin ödeme emrinde açıkça yazılması zorunlu olup, yasal koşulları içermeyen ödeme emri hukuki sonuç doğurmayacağından bu ödeme emrine bağlı olarak tahliye kararı verilmemesi gerekeceği-
Taraflar arasındaki,mesken niteliğindeki kiralananın kiraya verilmesine ilişkin kira sözleşmesinde, kira süresi ve kiralananın niteliğine göre ödeme emrinde BK 260. maddesinde öngörülen 30 günlük ödeme süresi tanınması gerekirken 6 günlük ödeme süresi tanınmasının hatalı olduğu, yasal içerikli olmayan ödeme emrinin tahliye sonucunu doğurmayacağı-
Elbirliği mülkiyetine tabi taşınmazların paydaşları ya da ölü kiralayanın mirasçıları arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmakta olup,her bir paydaşın kendi payına düşen kira alacağı için tek başına dava açamayacağı, takip yapamayacağı, taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup hakimin her aşamada re'sen dikkate almasının gerekeceği, itirazın kaldırılması davasına konu icra takibi de elbirliği mülkiyetine tabi mirasçılardan birisi tarafından tek başına yapılmış olduğundan icra takibindeki bu eksikliğin sonradan giderilmesinin de mümkün olmadığı-
Kira dışında herhangi bir para alacağı bakımından örnek 13 ödeme emri gönderilmiş olmasının alacaklının itirazın kaldırılmasını istemesine engel teşkil etmeyeceği-
Ödeme emri kiracı davalıya tebliğ edilmediğinden henüz itiraz hakkı doğmamış olup İİK.'nun 269. maddesindeki sürelerin işlemeyeceği, borçlunun haricen icra takibini öğrenip, icra dairesine itiraz etmesinin yasanın emredici hükümleri karşısında sonuca etkili olmayacağı-