Elbirliği mülkiyetine tabi taşınmazların paydaşları ya da ölü kiralayanın mirasçıları arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmakta olup,her bir paydaşın kendi payına düşen kira alacağı için tek başına dava açamayacağı, takip yapamayacağı, taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup hakimin her aşamada re'sen dikkate almasının gerekeceği, itirazın kaldırılması davasına konu icra takibi de elbirliği mülkiyetine tabi mirasçılardan birisi tarafından tek başına yapılmış olduğundan icra takibindeki bu eksikliğin sonradan giderilmesinin de mümkün olmadığı-
Kira dışında herhangi bir para alacağı bakımından örnek 13 ödeme emri gönderilmiş olmasının alacaklının itirazın kaldırılmasını istemesine engel teşkil etmeyeceği-
Ödeme emri kiracı davalıya tebliğ edilmediğinden henüz itiraz hakkı doğmamış olup İİK.'nun 269. maddesindeki sürelerin işlemeyeceği, borçlunun haricen icra takibini öğrenip, icra dairesine itiraz etmesinin yasanın emredici hükümleri karşısında sonuca etkili olmayacağı-
Ödeme emrinde 7 günlük itiraz sürenin yazılmamasının davalı borçluya süresiz itiraz hakkı vereceği, davacı alacaklının itirazının kaldırılması istemine engel teşkil etmeyeceği-
İ.İ.K’nun 269.maddesinde ödeme emrinin tebliğinden sonra borçlunun itiraz sebeplerini icra dairesine bildirip yasal ödeme süreleri geçtikten sonra alacaklının merciden itirazın kaldırılması ve tahliye isteyebileceği-
Takibin ve davanın kiralayan tarafından açıldığının ve taraf teşkilinde bir eksiklik bulunmadığının, takip talebine ve dava dilekçesine davacı olarak yazılan ismin maddi hata sonucu yazıldığının kabulü gerekeceği-
İ.İ.K.nun 269/1.maddesinin göndermesi ile uygulanması gereken Türk Borçlar Kanunu'nun 315/2. maddesinde yer alan yasal ödeme süresi olan 30 günlük süre dolmadan icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulmaması gerekeceği-
İtirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunulması halinde, yasal ödeme süresi olan otuz günlük süre dolmadan icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulamayacağı-
İİK.'nun 269 vd. maddeleri gereğince, kira parasının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itiraz halinde alacaklı seçimlik hakkına sahip olup, ya icra mahkemesinde itirazın kaldırılmasını ya da genel mahkemede itirazın iptalini isteyebileceği-
Davacı alacaklı dosya borcunu tahsil ettiklerini beyanla takip dosyasının işlemden kaldırılmasını talep etmiş ise de, davalı borçlunun temerrütü gerçekleşmiş olduğundan mahkemece tahliye isteminin kabulüne karar verilmesi gerekeceği-