Kiralananın davalı tarafından tahliye edildiğinin kabul edilebilmesi için, kiralananın boşaltılarak, anahtarın kiralayana usulüne uygun olarak teslim edilmesinin zorunlu olduğu- Anahtar tesliminin hukuki bir işlem olup, bunun ancak kesin delille kanıtlanması gerektiği-
2820 sayılı Siyasi Partiler Kanunu ve parti tüzüğüne göre kira sözleşmesini ilçe başkanı olarak imzalayan kişinin kişisel olarak sorumlu olduğu, sözleşme yapma yetkisi bulunmadığından parti ilçe başkanlığı hakkında takip yapılamayacağı, davanın dava ehliyeti yönünden reddi gerekirken tahliyeye karar verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu-
İİK.nun 269/2 maddesi hükmüne göre borçlunun itirazında sözleşmeyi ve sözleşmedeki imzasını açık ve kesin olarak reddetmezse akdi kabul etmiş sayılacağı-
Taraflar arasındaki sözleşme bir yıllık sürelerle yenilenmiş olup, geçerliliğini sürdürmekte olduğundan, kira sözleşmesindeki kira artış oranı belirlenebilir ve hesap edilebilir şekilde belirtilmiş bulunduğundan, mahkemece uyuşmazlığın sözleşme hükümlerine göre çözümlenmesi gerekeceği-
Ödeme emrinin tebliğinden itibaren yasal otuz günlük ödeme süresi geçmeden mahkemeden tahliye isteminde bulunulamayacağı-
İ.İ.K.269/1 maddesi göndermesi ile TBK’nun 315.maddesi gereğince 30 günlük ödeme süresinin dolması beklenmeden alacaklı tarafından icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunamayacağı-
İtirazın kaldırılması talebinin esasa ilişkin nedenlerle kabulü halinde borçlu, talebin aynı nedenlerle reddi halinde ise alacaklının, diğer tarafın talebi üzerine yüzde yirmiden aşağı olmamak üzere tazminata mahkum edilmesi gerekeceği-
İİK.269/1 ve Türk Borçlar Kanunu'nun 315. Maddesi hükümlerine uygun olarak düzenlenmeyen ödeme emri ile tahliye talebinde bulunulamayacağı-
. İ.İ.K’nun 269.maddesinde ödeme emrinin tebliğinden sonra borçlunun itiraz sebeplerini icra dairesine bildirip yasal ödeme süreleri geçtikten sonra alacaklının merciden itirazın kaldırılması ve tahliye isteyebileceği-