Borçlu-kiracıya "örnek: 13 ihtarlı ödeme emri" tebliğ edilmeden, icra mahkemesinden "kiracının tahliyesi"nin istenemeyeceği
Kesinleşmiş "kira tesbit kararı"nda yazılı "yargılama giderleri" için kiracıya '4-5 örnek: icra emri', "kira farkı" için ise '13 örnek: ihtarlı ödeme emri' ya da '7 örnek: ödeme emri' gönderilebileceği
Kira parasının tesbitine ilişkin mahkeme kararı ile belirgin hale gelen kira farkı alacağına, ayrıca ihtara hacet kalmaksızın, kira tesbit kararının kesinleştiği tarihten itibaren faiz yürütülmesi gerekeceği
"Örnek:13 ihtarlı ödeme emri"nin borçlu-kiracıya usulsüz olarak tebliğ edilmiş olması halinde, borçlu-kiracının usulsüz tebligatı öğrendiği tarihten itibaren 7 gün içinde icra mahkemesine başvurup "ödeme emrinin tebliğ tarihinin, öğrenme tarihi olarak düzeltilmesi" konusunda karar verilmesini istemesi ve aynı süre içinde icra dairesine başvurup ödeme emrine itiraz etmesi gerekeceği
Kiralananın, ticari işletme ile ilgili olmaması halinde ticari (avans) faizi değil, yasal faiz istenebileceği
Alacaklının, "süresinden sonra -icra dairesine- yapılmış olan itirazın kaldırılmasını" icra mahkemesinden isteyemeyeceği
Taşınmazdaki 2/3 hissesini satmış olan paydaşın tahliye takibinde bulunamayacağı, bu hakkın payı satın almış olan kişiye geçeceği
Kira parasının tesbitine ilişkin mahkeme kararı ile belirgin hale gelen kira farkı alacağına, ayrıca ihtara hacet kalmaksızın, kira tesbit kararının kesinleştiği tarihten itibaren faiz yürütülmesinin gerekeceği-
Kesinleşmiş kira tesbit kararına dayanılarak yapılan takiplerde, "kira farkı" için 'örnek: 13 ödeme emri'nin 'borçlu vekili'ne değil, 'borçlu'ya gönderilmesi gerekeceği-