Kısmi ödeme halinde, BK. mad. 84 hükmünün icra müdürü tarafından doğrudan doğruya uygulanacağı, bunun için alacaklının takip talebinde ayrıca talepte bulunmuş olmasına gerek bulunmadığı-
'Kira parası' dışında 'faiz ve diğer eklentiler'in ödenmemesinin tahliyeye neden olmayacağı (Not: 6098 sayılı yeni TBK.'nun 314. maddesinde 'kiracının yan giderleri ödemekle yükümlü olduğu' ve aynı kanunun 341. maddesinde de'kiracının ısıtma, aydınlatma ve su gibi kullanma giderlerine katlanmakla yükümlü olduğu' belirtilmiş olduğundan, buradaki içtihat -faiz dışında- geçerliliğini yitirmiştir.)
Takip talebinde sadece 'haciz' isteminde bulunulmuş 'tahliye' istenmemişse, daha sonra icra mahkemesinden tahliyeye karar verilmesinin istenemeyeceği
İİK'nun 269 vd. maddelerine göre genel haciz yoluyla takip yapılabilmesi için takibin taşınmazlara ilişkin adi veya hasılat kirasına dayanması gerekeceği (Taşıma sözleşmesine dayalı olarak ilamsız icra takibi yapılamayacağı)
Kiralayanın mirasçılarının, kiracıdan kendi payı oranında kira parasının ödenmesi için takipte bulunabileceği, fakat kiralanan taşınmazın tahliyesinin, bütün mirasçılar tarafından istenmesi gerekeceği
İcra mahkemesine yaptığı başvuruda 'tebliğ tarihinde başka yerde olduğu için ödeme emrine itiraz edemediğini' bildiren borçlunun bu başvurusunun mahkemece 'gecikmiş itiraz' olarak değerlendirilmesi gerekeceği
Diğer itirazlarla birlikte bildirilmeyip yargılama aşamasında ileri sürülen itirazların -alacaklı tarafından kabul edilmiş olmadıkça- icra mahkemesinde ileri sürülemeyeceği–
'13 örnek ihtarlı ödeme emri'nde yer alması gereken otuz günlük ödeme süresinin asgari süre olup bunun kısaltılmayacağı
Borçluya gönderilen 'örnek 13 ihtarlı ödeme emri'nde ödeme süresinin 60 gün olarak gösterilmiş olması halinde bu süre dolmadan kiracının temerrüde düşmeyeceği
Adi ve hasılat kiralarına ait takiplerde ödeme emri ile birlikte kira sözleşmesi örneğinin de tebliğinin zorunlu olmadığı