Kira tespit ilamı eda hükmünü içermediğinden, kira farkı alacağı için ilamlı takip yapılamayacağı ancak -kira tespit ilamı kesinleştikten sonra- kiracıya, kira farkı alacağı için örnek 13 ihtarlı ödeme emri gönderilebileceği, bu konuda vekile gönderilen ihtarlı ödeme emrinin hukuki sonuç doğurmayacağı
İş adresinin, "ikametgah" olarak kabul edilemeyeceği
Kiralayanın kira bedelinden dolayı kiracıyı, takip etmeden, müteselsil kefil hakkında takipte bulunabileceği
Ödeme emrinde belirtilen borcundan bir kısmını ödeyen ve kalan borcunun kendisine bildirilmesini isteyen borçlu kiracının bu isteminin icra müdürlüğünce yerine getirilmesi gerekeceği
Ödeme emrinde yazılı ihtar süresi (30 gün) dolmadan, icra mahkemesinden -kiracı ödeme emrine itiraz etmiş olsa da, olmasa da- "tahliyeye karar verilmesi" istenemeyeceği
Kiralananın boşaltılmasından sonra, kiralayanın -tahliyeden sonraki döneme ilişkin- "kira parası" istemiyle eski kiracısı hakkında takipte bulunamayacağı
"Örnek: 13 ihtarlı ödeme emri"nde, "itiraz süresi"nin belirtilmemiş olması halinde, borçlu-kiracının ödeme emrine süresiz olarak (her zaman) icra dairesine itiraz edebileceği
Sözleşmede yabancı para olarak gösterilen kira parasının "aynen" değil "vade veya fiili ödeme günündeki Türk Parası karşılığı"nın tahsilinin istenebileceği (Not: 6098 sayılı yeni TBK.'nun 344/4. maddesinde "sözleşmede kira bedelinin yabancı para olarak kararlaştırılmışsa 5 yıl geçmedikçe kira bedelinden değişiklik yapılamayacağı" öngörülmüş olduğundan, aşağıdaki içtihatların bu yeni düzenlemeye göre değerlendirilmesi uygun olacaktır.)
"Örnek: 13 ihtarlı ödeme emri"nde, borçlunun mal beyanında bulunması konusunda ihtar öngörülmediğinden, bu takiplerde mal beyanında bulunmama suçunun oluşmayacağı
"İhtarlı ödeme emri"ne karşı, icra dairesi yerine icra mahkemesine yapılacak itirazın geçersiz olacağı