Ödeme emrinde yazılı ihtar süresi (30 gün) dolmadan, icra mahkemesinden -kiracı ödeme emrine itiraz etmiş olsa da, olmasa da- "tahliyeye karar verilmesi" istenemeyeceği
Kiralananın boşaltılmasından sonra, kiralayanın -tahliyeden sonraki döneme ilişkin- "kira parası" istemiyle eski kiracısı hakkında takipte bulunamayacağı
"Örnek: 13 ihtarlı ödeme emri"nde, "itiraz süresi"nin belirtilmemiş olması halinde, borçlu-kiracının ödeme emrine süresiz olarak (her zaman) icra dairesine itiraz edebileceği
Sözleşmede yabancı para olarak gösterilen kira parasının "aynen" değil "vade veya fiili ödeme günündeki Türk Parası karşılığı"nın tahsilinin istenebileceği (Not: 6098 sayılı yeni TBK.'nun 344/4. maddesinde "sözleşmede kira bedelinin yabancı para olarak kararlaştırılmışsa 5 yıl geçmedikçe kira bedelinden değişiklik yapılamayacağı" öngörülmüş olduğundan, aşağıdaki içtihatların bu yeni düzenlemeye göre değerlendirilmesi uygun olacaktır.)
"Örnek: 13 ihtarlı ödeme emri"nde, borçlunun mal beyanında bulunması konusunda ihtar öngörülmediğinden, bu takiplerde mal beyanında bulunmama suçunun oluşmayacağı
"İhtarlı ödeme emri"ne karşı, icra dairesi yerine icra mahkemesine yapılacak itirazın geçersiz olacağı
Takip tarihinde takip konusu kira bedelinin muaccel olması gerektiği
Kira sözleşmesine konulan "müşterek kiracılardan birine yapılacak tebligatın, diğeri için de geçerli olacağına" ilişkin koşulun geçerli olacağı
"Yetki itirazı"nda bulunan borçlunun, "yetkili icra dairesinin neresi olduğunu" bildirmemiş olması halinde, yetki itirazının geçersiz olacağı