Takip kesinleştikten sonra kiracının ölümü üzerine, mirasçılarına ödeme emri gönderilmesini isteyen kiralayanın, takibi "terekeye karşı" değil "mirasçılara karşı" yürütmüş olacağı
"Kiracı" konumunda bulunmayan (sıfatını taşımayan) kişiler hakkında tahliye takibi yapılamayacağı
"İtirazın kaldırılması ve tahliye" isteğinin, takibin yapıldığı icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesine bildirilmesi gerekeceği
İhtarlı ödeme emrinde "ödeme süresi"nin 7 gün "itiraz süresi"nin 30 gün olarak gösterilmiş (doldurulmuş) olması halinde, temerrüdün oluşmayacağı, ödeme emrinin -tahliye bakımından- geçersiz olacağı
Kesinleşmiş kira tesbit kararına dayanılarak yapılan takiplerde, "kira farkı" için 'örnek: 13 ödeme emri'nin 'borçlu vekili'ne değil, 'borçlu'ya gönderilmesi gerekeceği-
Kiralayanın, tarafların sıfatına göre, kiracıdan, ödenmeyen kira alacağı için reeskont faizi isteyebileceği
Tarafların "tacir" olması halinde, takip konusu kira alacağı için avans faizi istenebileceği
Kiracının ölümünden sonra kira ilikisini sürdüren ancak kira borcunu ödememiş olan mirasçı hakkında tahliye takibi yapılabileceği
Taraflar arasındaik ilişkinin ticari nitelikte olmaması halinde, kiralayanın, kira alacağı için yasal faiz isteyebileceği
"İhtarlı ödeme emri"nin tebliği üzerine, her türlü itirazın icra müdürlüğüne yapılması gerekeceği