Takip tarihinde takip konusu kira bedelinin muaccel olması gerektiği
Kira sözleşmesine konulan "müşterek kiracılardan birine yapılacak tebligatın, diğeri için de geçerli olacağına" ilişkin koşulun geçerli olacağı
"İhtarlı ödeme emri"ne karşı, icra dairesi yerine icra mahkemesine yapılacak itirazın geçersiz olacağı
"Yetki itirazı"nda bulunan borçlunun, "yetkili icra dairesinin neresi olduğunu" bildirmemiş olması halinde, yetki itirazının geçersiz olacağı
Takip konusu kira borcuna "alacaklının belirttiği miktarda olmadığı"nı belirterek itiraz eden, ancak "kira borcunun kaç lira olduğunu" ayrıca belirtmeyen kiracının bu itirazının geçersiz olacağı -Kısmi itirazın geçerli olabilmesi için, itiraz edilen borç miktarının açıkca belirtilmesi gerekeceği
Kira sözleşmesinin yazılı yapılması geçerlilik koşulu olmadığından, kira ilişkisinin taraflarca kabul edildiği durumlarda, kira sözleşmesinde kiracının imzasının bulunmamasının önem taşımayacağı
Kira sözleşmesinde "her ay peşin" ödeneceği kararlaştırılan kira parasının, ayın birinci günü değil, dördüncü günü takip konusu yapılabileceği
Sözleşmede yabancı para olarak gösterilen kira parasının "aynen" değil "vade veya fiili ödeme günündeki Türk Parası karşılığı"nın tahsilinin istenebileceği (Not: 6098 sayılı yeni TBK.'nun 344/4. maddesinde "sözleşmede kira bedelinin yabancı para olarak kararlaştırılmışsa 5 yıl geçmedikçe kira bedelinden değişiklik yapılamayacağı" öngörülmüş olduğundan, aşağıdaki içtihatların bu yeni düzenlemeye göre değerlendirilmesi uygun olacaktır.)
İhtarlı ödeme emrine süresinde yapılan itirazla takip durduktan sonra, alacaklının takibin devamını sağlamak için icra mahkemesinden "itirazın kaldırılması" ya da mahkemeden "itirazın iptâli" konusunda karar alması gerekeceği
Altı aydan daha kısa süreli kiralarda, 6 günlük ihtarlı ödeme emri gönderilmesi gerekeceği