Taşınmazın birden fazla kişi tarafından kiraya verilmiş olması halinde, kiralayanlar arasında "zorunlu takip arkadaşlığı" bulunduğundan, tahliye istemli takibin kiralayanların tümü tarafından yapılabileceği
İcra takibinden önce 'konutta ödemeli' olarak yapılan ödemenin BK.nun 73. maddesine 89) uygun bir ödeme sayılacağı
İtiraz edilmeyerek kesinleşen kira alacakları, 30 günlük temerrüt süresinin geçmesinden sonra taksitler halinde ödendiğine göre, alacaklının İİK. 269/a gereğince itiraz edilen kısma yönelik "itirazın kaldırılmasını" istemeden "tahliye" talep etmesinde yasaya aykırılık olmadığı-
Sözleşmede aksine bir hüküm yok ise kiracının kiralananı başkasına kiralayabileceği veya kendisine tanınan kullanım hakkını başkasına temlik edebileceği; 'kiracılık haklarının tamamen veya kısmen devri durumunda' birinci kiracının kiralananın tamamı veya devredilen kısım için kiracılık durumu sona erdiğinden aradan tamamen çekilerek kiraya veren ile devir alan arasında yeni bir sözleşme ilişkisinin doğacağı ve kiradan doğan bütün hak ve borçların devir alanla kiraya veren arasında gerçekleşeceği; 'kiracının kiracısı olma durumu'nda ise kiralayan ile ikinci kiracı arasında hukuki bir ilişki doğmayacağı
'Kiralayan sıfatıyla kira sözleşmesi yapılabilmesi için kiraya verilen taşınmazın maliki olunmasına gerek bulunmadığı
İhtarlı ödeme emrine karşı yedi gün içinde icra dairesi yerine başka merciye bildirilen itirazın sonuç doğurmayacağı
Yedi günlük itiraz süresinden sonra verilen itiraz dilekçesinin, takibin kesinleşmesini önlemeyeceği
Ödeme emrinde yazılı ihtar süresi (30 gün) dolmadan, icra mahkemesinden -kiracı ödeme emrine itiraz etmiş olsa da, olmasa da- "tahliyeye karar verilmesi" istenemeyeceği
Kira parası dışındaki eklentilerin süresinde ödenmemesinin temerrüde esas olmayacağı -İİK.nun 269 vd. maddelerine göre yapılacak ilamsız tahliye takibinin sadece taşınmazlar için mümkün olduğu, 'taşınır' niteliğindeki büfe hakkında uygulanamayacağı (Not: 6098 sayılı yeni TBK.'nun 314. maddesinde 'kiracının yan giderleri ödemekle yükümlü olduğu' ve aynı kanunun 341. maddesinde de'kiracının ısıtma, aydınlatma ve su gibi kullanma giderlerine katlanmakla yükümlü olduğu' belirtilmiş olduğundan, buradaki içtihat -vade farkı dışında- geçerliliğini yitirmiştir.)-
Alacaklı tarafından takip konusu yapılan kira paralarının hangi aylara ilişkin olduğunun takip talebi ve ödeme emrinde belirtilmemiş olması halinde, duruşmada bu hususun alacaklıya (vekiline) açıklattırılarak hasıl olacak sonuca göre karar vermesi gerekeceği