Kira sözleşmesinde "kefil" durumunda bulunan kişiye 7 örnek ödeme emri gönderilebileceği, bu kişinin icra dairesi yerine icra mahkemesine yapacağı itirazın reddedilmesi gerekeceği
"Örnek: 13 ihtarlı ödeme emri"nde, "itiraz süresi"nin belirtilmemiş olması halinde, borçlu-kiracının ödeme emrine süresiz olarak (her zaman) icra dairesine itiraz edebileceği
İİK. 269 vd. göre, ancak taşınmaz kiraları ile ilgili olarak takip yapılabileceği
Kira tespit ilamı eda hükmünü içermediğinden, kira farkı alacağı için ilamlı takip yapılamayacağı ancak -kira tespit ilamı kesinleştikten sonra- kiracıya, kira farkı alacağı için örnek 13 ihtarlı ödeme emri gönderilebileceği, bu konuda vekile gönderilen ihtarlı ödeme emrinin hukuki sonuç doğurmayacağı
İş adresinin, "ikametgah" olarak kabul edilemeyeceği
Kiralayanın kira bedelinden dolayı kiracıyı, takip etmeden, müteselsil kefil hakkında takipte bulunabileceği
Ödeme emrinde belirtilen borcundan bir kısmını ödeyen ve kalan borcunun kendisine bildirilmesini isteyen borçlu kiracının bu isteminin icra müdürlüğünce yerine getirilmesi gerekeceği
Ödeme emrinde yazılı ihtar süresi (30 gün) dolmadan, icra mahkemesinden -kiracı ödeme emrine itiraz etmiş olsa da, olmasa da- "tahliyeye karar verilmesi" istenemeyeceği
Kiralananın boşaltılmasından sonra, kiralayanın -tahliyeden sonraki döneme ilişkin- "kira parası" istemiyle eski kiracısı hakkında takipte bulunamayacağı