“Takip talebi” nin “tahliye istemi” ni içermemesi halinde, borçluya gönderilen “ödeme emri” nde “tahliye” ihtarının bulunmasının, alacaklıya tahliye yönünden bir hak vermeyeceği-
- 6. HD. 12.05.2011 T. 2039/6297
- 6. HD. 10.03.2011 T. 12425/2816
- 6. HD. 16.12.2010 T. 9590/13888
- 6. HD. 13.12.2010 T. 10802/13640
- 6. HD. 29.11.2010 T. 10437/13020
- 6. HD. 04.11.2010 T. 8417/12111
- 6. HD. 02.11.2010 T. 7546/11986
- 6. HD. 20.10.2010 T. 6793/11190
- 6. HD. 20.10.2010 T. 6788/11188
- 6. HD. 11.10.2010 T. 6525/10591
- 6. HD. 06.10.2010 T. 8568/10408
- 6. HD. 04.10.2010 T. 6932/10258
- 6. HD. 22.09.2010 T. 5649/9678
- 6. HD. 08.07.2010 T. 4946/8793
- 6. HD. 07.07.2010 T. 780/8623
- 6. HD. 06.07.2010 T. 4095/8523
- 6. HD. 05.07.2010 T. 4687/8386
- 6. HD. 07.06.2010 T. 2618/6780
- 6. HD. 04.05.2010 T. 1757/5525
- 6. HD. 13.04.2010 T. 632/4317
- 6. HD. 31.03.2010 T. 299/3634
- 6. HD. 18.02.2010 T. 12491/1732
- 6. HD. 08.06.2009 T. 5071/5393
- 6. HD. 22.04.2009 T. 2583/3653
- 6. HD. 16.04.2009 T. 1443/3311
- 6. HD. 14.04.2009 T. 1959/3257
- 6. HD. 09.04.2009 T. 1703/3068
- 6. HD. 24.03.2009 T. 1247/2472
- 6. HD. 02.03.2009 T. 112/1516
- 6. HD. 05.02.2009 T. 13918/935
- 6. HD. 03.02.2009 T. 13511/794
- 6. HD. 27.01.2009 T. 13779/455
- 6. HD. 23.12.2008 T. 10258/14126
- 6. HD. 15.12.2008 T. 11051/13755
- 6. HD. 24.11.2008 T. 10480/13015
- 6. HD. 13.11.2008 T. 9848/12529
- 6. HD. 07.07.2008 T. 6695/8832
- 6. HD. 03.07.2008 T. 6819/8702
- 6. HD. 30.06.2008 T. 6060/8431
- 6. HD. 26.06.2008 T. 6471/8369
- 6. HD. 19.06.2008 T. 5661/7900
- 6. HD. 19.06.2008 T. 5902/7934
Kiracı-borçlunun takip dayanağı kira sözleşmesi altındaki imzaya karşı koyarak kira sözleşmesini kabul etmemesi halinde, yetkileri sınırlı olan icra mahkemesince imza incelemesi yaptırılamayacağından, icra mahkemesince –İİK.’nun 269/I maddesi gereğince– “uyuşmazlığın çözümü yargılamayı gerektirdiği” inden bahisle, alacaklının “itirazın kaldırılması ve tahliye isteminin reddine” karar verilmesi gerekeceği-
Örnek: 13 ödeme emrinde “30 günlük ödeme süresi” nin yazılmamış olması halinde, temerrüdün oluşmayacağı ve ödeme emrinin geçerli bir ödeme emri olarak kabul edilemeyeceği, bu ödeme emrine dayalı olarak kiralayan tarafından taşınmazın (kiralananın ) tahliyesinin istenemeyeceği-
- 6. HD. 30.03.2011 T. 200/3957
- 6. HD. 15.02.2011 T. 14081/1394
- 6. HD. 19.01.2011 T. 14330/304
- 6. HD. 04.11.2010 T. 8590/12118
- 6. HD. 14.07.2010 T. 7364/9163
- 6. HD. 07.07.2010 T. 1866/8605
- 6. HD. 21.06.2010 T. 1473/7536
- 6. HD. 31.05.2010 T. 2199/6417
- 6. HD. 29.04.2010 T. 1428/5195
- 6. HD. 21.05.2009 T. 4036/4692
- 6. HD. 07.04.2009 T. 1455/2994
- 6. HD. 13.11.2008 T. 10235/12553
- 6. HD. 11.11.2008 T. 9879/12369
- 6. HD. 22.09.2008 T. 7777/10032
- 6. HD. 08.07.2008 T. 7340/8992
- 6. HD. 26.06.2008 T. 4918/8322
Kiralanan taşınmazın satılmış olduğunun anlaşılması halinde, kiralananı satmış olan kiralayanın, “kiracının, kiralanan taşınmazdan tahliyesini” isteyemeyeceği-
İtiraz edilmeden kesinleşen kira borcu nedeniyle alacaklı kiralayanın icra mahkemesinden “temerrüt nedeniyle tahliye” isteyebileceği-
İhtarlı ödeme emrindeki 30 günlük ödeme süresinin geçmesi beklenmeden alacaklı-kiralayan tarafından icra mahkemesine başvurularak “tahliye” isteminde bulunamayacağı-
- 6. HD. 13.04.2011 T. 2061/4726
- 6. HD. 05.04.2011 T. 390/4238
- 6. HD. 04.04.2011 T. 216/4154
- 6. HD. 31.03.2011 T. 13942/4048
- 6. HD. 29.03.2011 T. 214/3842
- 6. HD. 24.03.2011 T. 13151/3635
- 6. HD. 24.03.2011 T. 14170/3710
- 6. HD. 24.03.2011 T. 13811/3661
- 6. HD. 22.03.2011 T. 13718/3518
- 6. HD. 22.03.2011 T. 13228/3467
- 6. HD. 15.03.2011 T. 429/3059
- 6. HD. 15.03.2011 T. 13404/3145
- 6. HD. 14.03.2011 T. 13338/2925
- 6. HD. 08.03.2011 T. 12648/2732
- 6. HD. 08.03.2011 T. 12521/2739
- 6. HD. 03.03.2011 T. 12345/2376
- 6. HD. 23.02.2011 T. 11147/1828
- 6. HD. 22.02.2011 T. 11498/1773
- 6. HD. 03.02.2011 T. 11168/1204
- 6. HD. 03.02.2011 T. 11145/1200
- 6. HD. 16.12.2010 T. 8470/13904
- 6. HD. 09.12.2010 T. 13072/13589
- 6. HD. 08.12.2010 T. 13444/3154
- 6. HD. 06.12.2010 T. 10013/13308
- 6. HD. 02.12.2010 T. 7360/13223
- 6. HD. 30.11.2010 T. 9639/13110
- 6. HD. 25.11.2010 T. 9126/12901
- 6. HD. 22.11.2010 T. 8675/12609
- 6. HD. 10.11.2010 T. 9541/12393
- 6. HD. 09.11.2010 T. 8332/12284
- 6. HD. 08.11.2010 T. 8531/12259
- 6. HD. 21.10.2010 T. 7615/11302
- 6. HD. 21.10.2010 T. 5842/11326
- 6. HD. 04.10.2010 T. 6635/10266
- 6. HD. 30.09.2010 T. 5877/10146
- 6. HD. 30.09.2010 T. 6076/10105
- 6. HD. 29.09.2010 T. 6718/10060
- 6. HD. 29.09.2010 T. 6812/10068
- 6. HD. 29.09.2010 T. 6853/10071
- 6. HD. 27.09.2010 T. 6221/9802
- 6. HD. 07.07.2010 T. 1867/8606
- 6. HD. 01.07.2010 T. 3759/8326
- 6. HD. 01.07.2010 T. 4175/8355
- 6. HD. 22.06.2010 T. 2367/7645
- 6. HD. 22.06.2010 T. 6342/7694
- 6. HD. 21.06.2010 T. 3429/7616
- 6. HD. 21.06.2010 T. 2917/7543
- 6. HD. 21.06.2010 T. 911/7559
- 6. HD. 02.06.2010 T. 13588/6674
- 6. HD. 11.05.2010 T. 1694/5890
- 6. HD. 11.05.2010 T. 1563/5769
- 6. HD. 11.05.2010 T. 1783/5808
- 6. HD. 06.05.2010 T. 1445/5601
- 6. HD. 29.04.2010 T. 942/5132
- 6. HD. 14.04.2010 T. 835/4376
- 6. HD. 07.04.2010 T. 209/4035
- 6. HD. 06.04.2010 T. 268/3924
- 6. HD. 06.04.2010 T. 547/3928
- 6. HD. 25.03.2010 T. 13694/3394
- 6. HD. 25.03.2010 T. 13805/3426
- 6. HD. 24.03.2010 T. 13764/3226
- 6. HD. 22.03.2010 T. 13818/3121
- 6. HD. 18.02.2010 T. 12649/1746
- 6. HD. 26.01.2010 T. 11306/560
- 6. HD. 26.05.2009 T. 3453/4822
- 6. HD. 14.05.2009 T. 3614/4537
- 6. HD. 14.05.2009 T. 2843/4550
- 6. HD. 20.04.2009 T. 1812/3504
- 6. HD. 20.04.2009 T. 1414/3499
- 6. HD. 14.04.2009 T. 13649/3218
- 6. HD. 02.04.2009 T. 1119/2785
- 6. HD. 30.03.2009 T. 1638/2597
- 6. HD. 26.03.2009 T. 1118/2490
- 6. HD. 05.03.2009 T. 14438/1740
- 6. HD. 02.03.2009 T. 393/1528
- 6. HD. 02.03.2009 T. 105/1512
- 6. HD. 02.03.2009 T. 960/1531
- 6. HD. 09.02.2009 T. 13920/1029
- 6. HD. 22.12.2008 T. 12274/13982
- 6. HD. 16.12.2008 T. 12249/13798
- 6. HD. 01.12.2008 T. 10584/13465
- 6. HD. 27.11.2008 T. 11180/13303
- 6. HD. 20.11.2008 T. 11414/12920
- 6. HD. 13.11.2008 T. 8929/12575
- 6. HD. 28.10.2008 T. 9532/11584
- 6. HD. 28.10.2008 T. 8774/11572
- 6. HD. 28.10.2008 T. 8756/11571
- 6. HD. 23.10.2008 T. 8928/11344
- 6. HD. 14.10.2008 T. 8742/10782
- 6. HD. 13.10.2008 T. 8629/10719
- 6. HD. 07.10.2008 T. 8378/10472
- 6. HD. 25.09.2008 T. 7969/10239
- 6. HD. 14.07.2008 T. 7175/9189
- 6. HD. 10.07.2008 T. 7275/9085
- 6. HD. 07.07.2008 T. 6704/8838
- 6. HD. 03.07.2008 T. 7034/8714
- 6. HD. 01.07.2008 T. 6722/8553
- 6. HD. 26.06.2008 T. 6421/8297
- 6. HD. 19.06.2008 T. 5665/7963
- 6. HD. 19.06.2008 T. 5922/7939
Kira sözleşmesinde yer alan 'muacceliyet kaydı'nın ('kira bedelinin gününde ödenmemesi halinde kalan ayların kira parasının muaccel olacağına' ilişkin kaydın) geçerli olacağı (Not: 6098 s. yeni TBK. mad. 346 ile ile kira sözleşmelerine konulan 'muacceliyet kayıtları'nın geçerli olmayacağı öngörülmüştür. Ancak; 6353 s. ve 04.07.2012 tarihli K.'nun 53. maddesi ile değiştirilen geçici madde 2'de "kiracının Türk Ticaret Kanunu'nda tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu iş yeri kiralarında, 11.01.2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 323, 325, 331, 340, 342, 343, 344, 346 ve 354'üncü maddeleri 01.07.2012 tarihinden itibaren 8 yıl süre ile uygulanmaz. Bu halde kira sözleşmelerinde bu maddelerde belirtilmiş olan konulara ilişkin olarak sözleşme serbestisi gereği kira sözleşmesi hükümleri tatbik olunur. Kira sözleşmelerinde hüküm olmayan hallerde mülga Borçlar Kanunu hükümleri uygulanır." denilmiş olduğundan maddenin kapsamına giren kiralık yerlerde eskiden olduğu gibi kira sözleşmelerine konulan "muacceliyet kayıtları" geçerliliğini sürdürecektir.)
- 6. HD. 09.05.2011 T. 2006/6041
- 6. HD. 03.05.2011 T. 1118/5781
- 6. HD. 24.03.2011 T. 13608/3716
- 6. HD. 07.12.2010 T. 10427/13439
- 6. HD. 23.11.2010 T. 9225/12721
- 6. HD. 09.11.2010 T. 6992/10450
- 6. HD. 08.11.2010 T. 9002/12258
- 6. HD. 04.11.2010 T. 7954/12138
- 6. HD. 27.10.2010 T. 6720/11636
- 6. HD. 14.10.2010 T. 7378/10921
- 6. HD. 04.10.2010 T. 8402/10224
- 6. HD. 29.09.2010 T. 6420/10055
- 6. HD. 08.06.2009 T. 5055/5387
- 6. HD. 26.05.2009 T. 3458/4826
- 6. HD. 19.06.2008 T. 5957/8010
- 6. HD. 03.04.2006 T. 755/3332
- 12. HD. 26.01.2004 T. 24250/1415
- 12. HD. 21.11.2003 T. 19568/23131
- 12. HD. 30.06.2003 T. 12304/15493
Borçlu-kiracıya gönderilen “örnek: 13 no’ lu ödeme emri” nde yasal “30 gün” lük sürenin “7 gün” olarak belirtilmiş olması halinde, bu ödeme emri hukuki sonuç doğurmayacağından, buna bağlı olarak icra mahkemesince “tahliye kararı” da verilemeyeceği-