Davacının satışla önalım hakkı doğduktan ve bu hak kullanıldıktan sonra satıcısı tarafından davalıya bedelsizlik iddiasına dayalı olarak açılan iptal davasının davalının kabulü ile sonuçlanmış olmasının davacının doğmuş olan önalım hakkını etkilemeyeceği-
E.li kullanmanın varlığı araştırılırken, paydaşlarca taksim edilerek kullanıla gelen bir durumun varlığı ve bu kullanma biçimine değer verilmesi, önalım hakkına konu paya tekabül eden yerin de davalıya satıldığının davacı tarafından bilinip bilinmemesi hususlarının önem kazandığı-
Davacı tapuda yapılan satış akdinin tarafı olmadığından bedelde muvazaa iddiasında bulunabileceği ancak bu iddiayı tanık dâhil her türlü delille kanıtlanması gerekeceği-
Tanıkların beyanlarının değerlendirilmesi yönünden taşınmaz başında, dinlenmesi, bilirkişilerce bu beyanlara göre kroki düzenlettirilmesi gerekeceği-
Tarafların taşınmaz üzerindeki zeytin ağaçlarını bölerek bu zeytin ağaçlarının bulunduğu yerleri de ayrı ayrı kullanmalarının taşınmazın fiilen taksim edildiği sonucunu doğuracağı-
Bağış işleminde, önalım cereyan etmeyeceğine göre davanın bu nedenle reddi gerekeceği-
Davacı tarafından alıcıya düşen tapu giderlerinin yatırılmadan sadece satış bedeli üzerinden önalım hakkının tanınmasının usul ve yasaya aykırı olacağı-
Önalım hakkının tapudaki satış bedeli ile bu alım nedeniyle davalı tarafından ödenen harç ve masraflar toplamından ibaret olan önalım bedeli üzerinden tanınması gerekeceği-
Satış bedeli olan 1.000.00.-YTL önalım bedeli ile bu bedele ilişkin olarak yapılan tapu giderleri toplamı üzerinden davanın kabulüne ve payın iptaline karar verilmesi gerekeceği-
Davalının taksim savunmasına ilişkin delillerinin, varsa davacıların bu konudaki karşılık delillerinin sorulup toplanması, yerinde yeniden keşif yapılarak apartmanın diğer bölümlerinin kimler tarafından ne şekilde kullanıldığının belirlenmesi, tüm deliller birlikte değerlendirildikten sonra sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-