Tanıkların beyanlarının değerlendirilmesi yönünden taşınmaz başında, dinlenmesi, bilirkişilerce bu beyanlara göre kroki düzenlettirilmesi gerekeceği-
Tarafların taşınmaz üzerindeki zeytin ağaçlarını bölerek bu zeytin ağaçlarının bulunduğu yerleri de ayrı ayrı kullanmalarının taşınmazın fiilen taksim edildiği sonucunu doğuracağı-
Bağış işleminde, önalım cereyan etmeyeceğine göre davanın bu nedenle reddi gerekeceği-
Davacı tarafından alıcıya düşen tapu giderlerinin yatırılmadan sadece satış bedeli üzerinden önalım hakkının tanınmasının usul ve yasaya aykırı olacağı-
Önalım hakkının tapudaki satış bedeli ile bu alım nedeniyle davalı tarafından ödenen harç ve masraflar toplamından ibaret olan önalım bedeli üzerinden tanınması gerekeceği-
Satış bedeli olan 1.000.00.-YTL önalım bedeli ile bu bedele ilişkin olarak yapılan tapu giderleri toplamı üzerinden davanın kabulüne ve payın iptaline karar verilmesi gerekeceği-
Davalının taksim savunmasına ilişkin delillerinin, varsa davacıların bu konudaki karşılık delillerinin sorulup toplanması, yerinde yeniden keşif yapılarak apartmanın diğer bölümlerinin kimler tarafından ne şekilde kullanıldığının belirlenmesi, tüm deliller birlikte değerlendirildikten sonra sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Taşınmazın paydaşlarının mirasen intikal eden taşınmazı aralarında rızaen bölüşerek üzerinde bulunan evleri tasarruf etmeleri karşısında taşınmazın bahçe kısmında bulunan bir bölümün ortak kullanılması taşınmazın taksim edilmediği ya da mevcut fiili kullanımın bozulduğu anlamına gelmeyeceği-
Davacının kabulü doğrultusunda önalım hakkının tapuda gösterilen satış bedeli, harç ve masraflar tutarı üzerinden tanınması gerekeceği-
Taşınmazın paydaşları arasında rızaen ve eylemli olarak bölünerek kullanılıp kullanılmadığı konusunda değerlendirme yapılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-