Davacı süresinde dava açarak önalım hakkının tanınmasını istediğine ve önalım hakkının kullanılmasında da yasal bir engel bulunmadığına göre bu hakkın kullanılmasından sonra hisseyi başkasına temlik eden davalının iki satış arasındaki farkı tazminat olarak ödemesi gerekeceği-
Önalım hakkını kullanmayan davacının tapuda yapılan satış sebebiyle önalım hakkını kullanması T.M.K'nun 2. maddesinde yer alan dürüstlük kuralı ile bağdaşmayacağı-
Yasal önalım hakkının kullanılması ile ilgili hak düşürücü sürenin satışın hak sahibine noter aracılığı ile bildirildiği tarihte başlayacağı; öğrenme tarihinin esas alınamayacağı-
Paydaşlığın giderilmesi davalarında tüm paydaşların davada yer alması zorunlu olup taraf teşkili sağlanmadan esasa girilemeyeceği-
Bilirkişi raporunun tanık beyanları ile doğrulanmadıkça bedelde muvazaa iddiası yönünden keşfin yeterli delil olmayacağı-
Davaya konu payların ilişkin bulunduğu taşınmazların fiilen taksim edildiğinin ve tapuda pay satışı gibi görülen işlemin gerçekte ev satışına yönelik olduğunun saptanması halinde, açılmış olan önalım nedenine dayalı iptal ve tescil davasının reddine karar verilmesi gerekeceği–
Yasal önalım hakkının kullanılması için öngörülen üç aylık hak düşürücü süre, satışın, alıcı veya satıcı tarafından önalım hakkı sahibine noter aracılığıyla bildirildiği tarihten itibaren işlemeye başlar ve önalım hakkı sahibinin satışı kesin olarak başka bir şekilde öğrenmiş olması sürenin işlemesine yol açmaz, bu haktan feragatin de geçerliliği yazılı şekilde yapılmasına bağlı olup bu şekilde bildirim yapılmayan hak sahibinin iki yıl içinde açtığı dava süresinde olduğu ve davacının dava yoluyla yasal önalım hakkını kullandığı-
E.li taksimin varlığının kabul edilmesi için her bir paydaşın elinde taşınmazın belirli bir kesiminin bulunması ve uzun süreden beri paydaşların çekişmesiz olarak bu şekilde yararlanmalarını sürdürmeleri gerekeceği, pay satışından çok kısa bir süre önce paydaşların taşınmazın belirli bir kesimini satmak amacıyla bölmelerinin, davacıya bir bölümünü bırakmalarının taşınmazın eylemli olarak taksim edildiğini göstermeyeceği–
Önalım hakkının kullanılmasında, davacının dayandığı pay elbirliği mülkiyetine konu ise tüm ortakların birlikte dava açması veya birinin açtığı davaya diğerlerinin muvafakat etmesi gerekeceği, ortakların muvafakatının sağlanamaması durumunda ise terekeye temsilci atanması için davacıya süre verileceği–