Önalım davası karar bağlanmadan önce, satış vaadine dayalı olarak açılan cebri tescil davası sonucu kesinleşen mahkeme kararının tapuya tescili için ilgilisine yetki ve süre verilmesi gerekeceği-
Dava konusu parsellerde paydaşlar arasında eylemli bir paylaşmanın bulunduğu söylenemeyeceğinden, davanın kabulü gerekeceği-
Keşfin tek başına muvazaa iddiasını kanıtlamaya yeterli delil teşkil etmeyeceği-
Ölü şahıs aleyhine dava açılamayacağından davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Tapu iptal davasının kabul edilmesi halinde davacının payı kalmayacağından dava hakkının da ortadan kalkacağı-
Davacı tapudaki işlemin tarafı olmadığından o işlemde muvazaa yapıldığını, önalım hakkının kullanılmasının engellenmesi amacıyla trampa olarak gösterildiğini ileri sürüp bu iddiasını her türlü delille kanıtlayabileceği-
Davacı yönünden taşınmazın belirli bir bölümü bakımından özel kullanma biçimi belirlenmiş ve taşınmazın diğer kısımlarının da öteki paydaşlarca kullanılabilir durumda olmasına göre; kendisi yönünden böylesi bir özel kullanma biçimi oluşan ve imar uygulamasından sonra taşınmazda paydaş durumuna gelen kişilerin kullandığı diğer bölümlerde önceki malikler zamanında hak iddia etmeyen davacının, davalılarca sonradan satın alınan paylarla ilgili şufa hakkını kullanmak istemesinin M.K. nun 2. maddesindeki dürüstlük kuralıyla bağdaşmayacağı-
Davalı her ne kadar önalım hakkına konu edilen payların kira sözleşmelerini işlevsiz kılmak amacıyla davalıya devredildiğini, tapuda satış şeklinde gösterilen işlemin gerçekte hibe olduğunu savunmuş ise de tapuda yapılan işlemin tarafı olan davalı yapmış olduğu sözleşme ile bağlı olduğundan işlemin muvazaalı olduğu iddiasında bulunarak, kendi muvazaasına dayanamayacağı gibi, işlemin tarafları arasında doğrudan akrabalık ve dolayısıyla miras bağı da bulunmadığından olayda 27.03.1957 gün ve 12/2 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı’nın uygulanma olanağının bulunmayacağı-
Önalım hakkını kullanan paydaşın bu payı satın almak isterken yargılama sırasında önalım bedelini depo etmek zorunda olduğu, önalım bedelinin tapuda gösterilen satış bedeli ve davalı tarafından ödenen harç ve masraflar toplamından ibaret olacağı, davanın hüküm kısmında yatırılan önalım bedelinin davalıya verilmesine ilişkin bir karar verilmesi gerekeceği-
Önalım hakkı ancak satış işlemi için söz konusu olacağından bu itibarla önalım davasının reddine karar verilmesinde bir usulsüzlük bulunmayacağı-