Taşınmaz fiilen taksim edilmiş olduğundan mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Davacının davada dayandığı pay elbirliği mülkiyetine konu ise ortaklardan birinin açtığı davaya diğerlerinin de muvafakat etmesi gerekeceği -
Önalım hakkına konu payın dava sırasında bir başka kişiye veya satışı yapan paydaşa satılması halinde davacının HUMK'nın 186. maddesi hükmü uyarınca seçimlik hakkı olduğundan dilerse davayı yeni satın alan şahsa yönelteceği, dilerse davasını tazminata dönüştürerek davalı hakkındaki davasını devam ettireceği, şuf'alı payın eski sahibine dönmesinin davacının ilk satışla doğan şuf'a hakkına engel teşkil etmeyeceği-
Mahallinde uzman bilirkişi aracılığıyla keşif yapılarak kadastro tespit tutanakları ve tespit tutanaklarından sonra oluşan tapu kayıtlan ve imar parselinin hep birlikte değerlendirilerek beyanlar hanesinde kayıtlı evin imar parseli öncesindeki tapu kayıtlarında geçen evlerden biri olup olmadığı ve bu evin kim tarafından kullanıldığı, imar öncesi tapu kayıtlan üzerinde evlerin kimlere ait olduğunun ve zeminde bulunan evlerin kimler tarafından kullanıldığının tek tek tespit edilerek denetime elverişli bilirkişi raporu alınması, evlerin yerlerini gösterir kroki çizdirilmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Yasal önalım hakkının paylı mülkiyet hakkından doğan ve mülkiyet hakkı ile iç içe bulunabilir bir hak olduğu-
Yargılama sırasında eksik harç 08.09.2008 tarihinde 766 YTL olarak tamamlandığına ve davanın da kabulüne karar verildiğine göre hüküm altına alınan önalım bedeli üzerinden davada kendisini vekille temsil ettiren davacı yararına nispi vekâlet ücretinin takdir edilmesi gerekeceği-
Tapuda gösterilen 30.000 YTL satış bedeli ve bu pay satışı nedeniyle yapılan tapu harç ve masrafları toplamından ibaret olan önalım bedeli üzerinden karar vermek gerekeceği-
Önalım hakkının kullanılmasında davacının dayandığı pay elbirliği mülkiyetine konu ise tüm ortakların birlikte dava açması veya birinin açtığı davaya diğerlerinin muvafakat etmesi gerekeceği-
Açılan davada husumetin payı alan kişiye yöneltilmesi gerekeceği-
Davacı satış sözleşmesinin tarafı olmadığından, bedelde muvazaa iddiasını tanık dâhil her türlü delille kanıtlayabileceği-