Yapılan her pay satışı ile önalım hakkı yeniden kullanılabilir hale geleceğinden ve dava konusu edilen paylar son olarak 04.10.2006 tarihinde 4.000 YTL bedelle dâhili davalıya satıldığından mahkemece davacıya bu satış bedeli ve tapu harç ve masrafları üzerinden önalım bedelini depo etmesi için uygun süre ve olanak tanınarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Dava konusu payın daha önce sonuçlanan dava ile diğer paydaş adına tesciline karar verilmesinin davacının önalım hakkını kullanmasını etkilemeyeceği-
Davalı tarafından dava konusu taşınmazın fiilen taksim edilmiş olup paydaşların birbirlerinden bağımsız olarak kullanmakta oldukları yerlerin bulunduğu beyan edilmiş ve delil olarak taşınmaz üzerinde bulunan evlere ait fotoğraflar ibraz edilmiş olmakla, bu savunma üzerinde durularak, mahallinde keşif yapılıp, taşınmazın paydaşlarca fiilen taksim edilmiş olup olmadığının belirlenmesi ve oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekeceği-
Davacı muvazaa iddiasını kanıtlamak için sadece yemin deliline dayandığından, bedelde muvazaa iddiasının kanıtlanamadığı-
Davalı vekili şufalı payın ilişkin olduğu taşınmazın paydaşlar arasında taksim edildiği her bir paydaşın belli kesimi kullandığı, davacının önalım hakkını kullanmada kötüniyetli olduğunu savunduğuna göre davalının fiili taksim savunması üzerinde durulmadan ve bu konuda taraf delilleri toplanmadan hüküm tesisinin doğru olmayacağı-
E.li paylaşmanın var olup olmadığı üzerinde durularak eylemli paylaşmaya ilişkin davalının bu yönde göstereceği deliller toplanarak varsa davacının karşı delilleri de istenip tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle varılacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Mahkemece davanın kabulüne karar verilirken dava konusu edilen payın iptali ile davacı adına tesciline hükmedilmesi gerekirken davacıların taşınmazda sahip oldukları payın iptali ile davacılar adına tesciline karar verilmesinin doğru olmadığı-
Önalım davaları taşınmazın aynına ilişkin olup, tanıkların keşif mahallinde dinlenilmesi gerektiği-
Dava konusu taşınmazın imar uygulamasından önceki durumunu da gösterir şekilde tüm tedavülleriyle tapu kaydı ve şuyulandırmaya ilişkin belgelerin getirtilerek yerinde keşif yapılıp tanıklar mahallinde yeniden dinlenerek, davacının imar uygulamasından önceki kullanım durumu belirlenerek, bu kullanım durumunun imar uygulamasından sonra da devam edip etmediği saptanıp sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Önalım hakkının tapudaki satış bedelinin, harç ve masraflar tutarı üzerinden tanınması gerekeceği-