Davalılara yöntemine uygun şekilde duruşma gününü bildirir dava dilekçesi ekli davetiye tebliğ edilip taraf teşkilinin sağlanmasından sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekeceği-
İmar parseli öncesindeki tapu kayıtlarında bahsi geçen evlerden biri olup olmadığı ve bu evin kim tarafından kullanıldığı, imar öncesi tapu kayıtları üzerindeki evlerin kimlere ait olduğunun ve zeminde bulunan evlerin kimler tarafından kullanıldığının tek tek tespit edilerek denetime elverişli bilirkişi raporu alınması, evlerin yerlerini gösterir kroki çizdirilmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Davacı tarafından bedelde muvazaa iddiası kanıtlanamadığına göre mahkemece önalım hakkına konu payın tapudaki satış bedeli ile iddia olunan bedel arasındaki fark üzerinden davalı yararına vekâlet ücreti takdiri gerekeceği-
Davalı, ihalenin feshi kararının kesinleşme tarihi itibariyle kendiliğinden paydaşlığını kaybetmiş olup, önalım hakkının doğduğu tarihte dava konusu taşınmazda paydaş olmadığından davacının önalım hakkını kullanmasında bir usulsüzlük bulunmayacağı-
Dava dilekçesinde gösterilen dava değeri üzerinden davalı yararına vekâlet ücreti takdir edilmesi gerekirken harçlandırılmamış tapuda gösterilen değer üzerinden vekâlet ücreti takdir edilmesinin doğru görülmediği-
Taşınmaz üzerinde eşlerin yasal önalım hakkının bulunmasının ya da Türk Medeni Kanununun 223/2. maddesin uyarınca pay üzerinde tasarruf yetkisine kısıtlama getirilmiş olmasının, aile konutu şerhi konulmasına engel olmayacağı-
Mahkemenin bedelde muvazaa iddiası konusundaki delillerinin, varsa davalının karşılık delillerinin sorulup toplanması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Şufa bedelinin süre verildikten sonraki duruşma gününe kadar depo edilmesinin mümkün olacağı-
Yapılan keşif, bilirkişi incelemesi ve tanık beyanları ile davacı tapuda trampa olarak gösterilen temlikin satış olduğunu kanıtlayamadığından ve satış dışındaki temliklerde önalım hakkı kullanılamayacağından mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Davacıların; "önalım hakkının kullanılması nedeniyle" taşınmazı geri alınan davalının tapuda gösterilen satış değerinin üstünde ödediğini iddia ettiği paranın iadesi için aleyhlerine giriştiği icra takibinin kesinleşmesi nedeniyle, borçlu olmadıklarının tespiti isteminde bulundukları davada, "davalının tapudaki bedeli düşük gösterme şeklinde gerçekleşen muvazaalı davranışından kaynaklanan zararını yine bu davranıştan kendisi lehine sonuç çıkararak davacılardan isteyemeyeceği ve davalının bu eyleminin sonuçlarına katlanması gerekeceği" ilkelerine dayanılarak menfi tespit istemli davanın tümüyle kabulü gerektiği- Muvazaalı işlerde taraf olanların, bu muvazaanın varlığını yeterli delillerle ispatlayabildiklerinde, muvazaaya dayalı talepte bulunabilmelerinin mümkün olduğu-