Davacının önalım hakkını kullanırken dürüstlük kuralına uygun davranmadığı; diğer paydaşlara ve davalıya verdiği güvene aykırı tutum sergilediği, dosya kapsamı ile belirgin olduğundan, davacının iyiniyetli olduğundan söz edilemeyeceği- Yerel mahkemenin herkesin haklarını kullanırken dürüstlük kurallarına uymak zorunda olduğuna, hakkaniyet ilkesine, davacının da aynı sözleşmeyi yapmayı düşünüp sonra vazgeçmiş olmasına ve diğer sözleşme yapan hissedarların taşınmazları gerçekten satmak niyetinde olmayıp ev sahibi olma niyetiyle tapuyu devrettikleri kabule dayanan gerekçesinin usul ve yasaya uygun olduğu-
Davacının taşınmazın paydaşı sıfatı ile önalım davası açmasında bir usulsüzlük bulunmadığı-
Davalı fiili taksim savunmasını kanıtlayamadığına göre mahkemece tapuda gösterilen satış bedeli ve tapu harç ve masrafları üzerinden önalım bedelini depo etmesi için davacıya süre ve olanak tanınarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Kapatılan tapu kaydındaki payların iptaline karar verilmesinin hatalı olduğu-
Taraflarınca temyiz edilmediğinden kesinleşmiş bulunan tapu iptali ve tescili kararını infaz ettirmek üzere davacıya yetki verilmesi, kararın tapuda infaz ettirilerek tapu sicilinin oluşturulmasının sağlanması, satıcılar adına kayıt oluştuktan sonra davacıya adlarına kayıt oluşan satıcılara davayı yöneltmesi için HUMK’un 186. maddesi gereği önel verilmesi ve oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Satış sırasında intifa hakkının saklı tutulmasının, satışın gerçekleştiği çıplak mülkiyet üzerinde önalım hakkının kullanılmasına engel teşkil etmeyeceği-
Paydaş üçüncü kişi sayılamayacağından, paydaşın paydaş aleyhine önalım hakkı kullanmasının söz konusu olamayacağı-
Mahkemece usulüne uygun şekilde taraf teşkili sağlanarak işin esasına girilmesi gerekeceği-
Önalım nedeniyle önalıma konu payın iptali ve tescili istemine ilişkin davada, mahkemece adı geçen idare mahkemesi kararı sonucu beklenerek hâsıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekeceği-
E.li paylaşmanın varlığı halinde davanın reddi gerekeceği-