Mahkemece öncelikle taraf teşkilinin tamamlanması hususu üzerinde durularak işin esasının daha sonra incelemesi gerekeceği-
A Blok kat malikleri kurulu kararı ile B Blokta kullanılan kömürün A Blok yönünden taşınmamasına, bahçenin düzenlenmesine ve bahçe kapılarının geçici olarak kapatılmasına karar verildiğini, buna göre ortak yerlerin kullanımının önlenmesi işlemi A Blok kat malikleri kurulu kararına dayanılarak yapılmış olduğuna göre, sözü edilen karara olumlu oylarıyla katılan kat malikleri davaya dahil edilmek suretiyle taraf teşkili sağlanıp ondan sonra işin esasına girilerek bir karar verilmesinin gerekeceği-
Elbirliği mülkiyetine konu paya dayanarak dava açan davacıya diğer elbirliği mülkiyetine tabi ortakların muvafakatlerinin sağlanması ya da terekeye mümessil tayini için süre verilerek tüm ortakların davaya katılımları sağlanarak taraf teşkili tamamlandıktan sonra esas hakkında bir karar verilmesi gerekeceği-
Uzun süre kendi payına isabet eden yeri fiili taksime dayalı ve uyuşmazlık çıkarmadan kullanan paydaşın önalım hakkını kullanmakta iyi niyetli olmadığının kabul edilmesinin gerekeceği-
Taşınmazda her bir paydaşın kullandığı belirli bir yerinin olmamasının taşınmazın fiilen taksim edilmediği anlamına gelmeyeceği-
Hükümden sonra davacı vekili vekâletnamedeki yetkiye istinaden davadan feragat ettiğini bildirdiğinden karşısında bu hususta mahalli mahkemece bir karar verilmesi için hükmün bozulması gerekeceği-
Yatırılacak önalım bedellerinin ayrı ayrı ara kararı ile gösterilmesi gerekeceği-
Önalım bedelinin tapuda gösterilen satış bedeli ile bu satış nedeniyle davalı tarafından ödenen harç ve masraflar toplamından ibaret olduğu-
Davacı, tapuda yapılan satış sözleşmesinin tarafı olmadığından tapuda yapılan temliki işlemin muvazaalı olduğu iddiasında bulunabileceği ve bu iddiasını her türlü delille kanıtlayabileceği, işlemin gerçekte trampa olmayıp satış olduğunun belirlenmesi halinde şayet satış bedeli kanıtlanabilirse bu bedel, yoksa keşfen bilirkişi aracılığı ile tapudaki işlem tarihinde saptanan bedelin önalım bedeli olacağı-
Taşınmaz bir taksim iradesi çerçevesinde tasarruf edilmediğinden davacıların yasal önalım haklarını kullanmalarında bir usulsüzlük bulunmayacağı-