TÜRK MEDENİ KANUNU > - Eşya Hukuku > - MÜLKİYET > - TAŞINMAZ MÜLKİYETİ > - TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN İÇERİĞİ VE KISITLAMALARI > - B. Taşınmaz mülkiyetinin kısıtlamaları > - II. Devir hakkının kısıtlamaları > - 1. Yasal önalım hakkı > Madde 732 - a. Önalım hakkı sahibi
Önalıma konu payın iptali ile tescili istemine ilişkin davada, hâkim hükmünü verdikten sonra o davadan elini çektiğinden, hüküm temyiz edilip, bozulmadıkça o davaya yeniden bakamayacağından hükmü değiştirmesinin mümkün olmayacağı-
Yargılama giderlerinin iddia edilen bedel ile tapu kaydındaki bedele göre oran kurulmak suretiyle taraflardan tahsiline karar verilmesi gerekirken yargılama giderlerinin tamamının davalıdan tahsiline karar verilmesinin doğru olmayacağı-
Önalım hakkı, paydaşlardan birinin payını tamamen veya kısmen üçüncü şahsa satması halinde diğer paydaşlara o payı öncelikle satın alma yetkisi veren bir hak olup; önalımda, dava hakkı paydaşa ait olup, taşınmazın paylılık durumunun herhangi bir nedenle sona ermesi halinde önalım hakkının düşeceği-
Önalım hakkının kullanılması nedeniyle davalılar adına kayıtlı payın iptali ile davacılar adına tescili istemine ilişkin davada, bazı istisani hallerde önalım hakkının kullanılamayacağının kabul edildiği, önalım davasına konu payın ilişkin bulunduğu taşınmaz paydaşlarca özel olarak kendi aralarında taksim edilip her bir paydaş belirli bir kısmı kullanırken bunlardan biri kendisinin kullandığı yeri ve bu yere tekabül eden payı bir üçüncü şahsa satarsa, satıcı zamanında bu yerde hak iddia etmeyen davacının tapuda yapılan satış nedeniyle önalım hakkını kullanmasının dürüstlük kuralı ile bağdaşmayacağı-
Önalım hakkına konu edilen payın iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkin davada, dava dilekçesinde gösterilen değer üzerinden davalı yararına vekalet ücreti takdir edilmesi gerektiği-
