Önalım hakkına konu payın iptali ile davacılar adına tesciline ilişkin davada, Türk Kanunu Medenisi’nin kabulünden sonra ölenin mirasçılarının da diğer paydaşlar yanında davada yer aldıkları ve böylece tüm mirasçıların davada taraf olarak yer almış olmaları karşısında, davacıların aktif husumet ehliyetinin bulunduğunun kabulü gerekeceği-
Davanın, önalıma konu payın iptali ve tesciline ilişkin olduğu, fiili taksim savunması yargılamanın her aşamasında ileri sürülebileceği gibi önalıma konu payın bulunduğu taşınmazda paydaşlar arasında taksim edilip eylemli bir kullanma varsa mahkemece de kendiliğinden nazara alınmasının gerektiği, bu gibi hallerde savunmanın genişletilmesinin söz konusu olmadığı, mahallinde yapılan keşifte fen bilirkişisi MK tarafından düzenlenen bilirkişi raporunda dava konusu parsel üzerinde uydu görüntüsünde görüldüğü üzere hissedarlar tarafından ayrı ayrı yerler kullanıldığı ve parsel içinde evler ve sonradan açılan ve fiili olarak kullanılan yollar olduğu belirtildiği halde hissedarların kullandığı yerler ve evlerin hangi hissedarlar tarafından kullanıldığının belirtilmediği, bu nedenle davalının fiili taksim savunması üzerinde durulmasının gerekeceği-
Davacının bu satımdan dolayı önalım hakkını kullanmak istemesinin Türk Medeni Kanunu'nun 2. maddesindeki dürüstlük kuralıyla bağdaşmayacağı-
Fiili taksim savunması davanın her aşamasında ileri sürülebileceğinden ve re'sen de nazara alınacağından davalının fiili taksim savunması üzerinde durularak varsa bu konuda taraf delillerinin toplanması ve varılacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Önalım hakkının alıcıya karşı dava açmak suretiyle kullanılacağı-
Davacı bedelde muvazaa iddiasını kanıtlayamadığından, davacı yararına dava dilekçesinde gösterdiği miktar üzerinden, karar tarihindeki Avukatlık Ücret Tarifesine göre vekâlet ücreti takdir edilmesi gerekeceği-
İleri sürdüğü bir vakıadan dolayı kendi yararına hak çıkartan tarafın öne sürdüğü olayı kanıtlaması gerekeceğinden, davalının fiili taksim ile ilgili savunmasının gerektirdiği keşif giderini de peşin olarak yatırması gerekeceği-
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile müteahhit firmalar arasındaki adi ortaklık sözleşmesi dışında olan, davacının paydaş sıfatı ile tapuda pay satışı suretiyle yapılan temlike karşı yasal önalım hakkını kullanmasında bir usulsüzlük bulunmayacağı-