Davalının bayii'nin zeminde eylemli olarak kullandığı bölüm olmadığından fiili taksimden (eylemli kullanma) söz edilemeyeceğinden, mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi gerekeceği-
Davanın değeri hüküm tarihi itibariyle 9.350.-TL’den az olduğundan karar düzeltmeye tabi olmayacağı-
Mahkemece davalının savunması doğrultusunda delillerini toplaması, tanıklarını dinlemesi, davalının eşi tarafından yapılan temlikin satış mı, bağış mı olduğunu belirlemesi, dolayısıyla aynı resmi satış senedi ile yapılan diğer pay satışları itibariyle taşınmazlardaki paydaşlık durumunu tespit etmesi ve sonucuna göre bir karar vermesi gerekeceği-
Önalım davalarında fiili taksimi belirleyen en önemli unsurların paydaşların taksim hususundaki iradeleri ve eylemleri olacağı-
Davacıya dava değeri üzerinden noksan harcı tamamlaması için uygun bir süre verilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Önalım hakkının, paylı mülkiyet hükümlerine tabi taşınmazlarda paydaşlardan birinin payını üçüncü kişiye satması halinde diğer paydaşlara öncelikli satın alma yetkisi vereceği-
Davalı tarafından kesin süre içerisinde ön alım bedeli yatırılmamış ise de kesin süreden sonraki ilk oturumda ön alım bedelinin ödendiğinin tespit edildiğinden, davalının oturumun ertelenmesine neden olmadığı-
Önalım bedelinin tapuda gösterilen satış bedeli ile alıcıya düşen tapu giderleri toplamından ibaret olacağı-
Önalım bedelinin tapuda gösterilen satış bedeli ile alıcıya düşen tapu giderleri (harç ve masraflar) toplamından ibaret olacağı-
Önalım hakkına konu edilen payın iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkin davada, davacı lehine tapudaki satış bedeli ve masrafları toplamı üzerinden vekalet ücretine hükmedilmesi gerekeceği-