Taşınmaz mülkiyetini nakleden sözleşmelerin TMK.nun 634. BK.nun 213 ve Tapu Kanunu’nun 26 maddeleri uyarınca resmi şekilde yapılmaları gerekeceği-
Kabul kapsamına alınan çekişmeli yer üzerindeki muhtesatların değeri esas alınmak suretiyle belirlenecek dava değeri üzerinden harç ve vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken, davaya konu edilmeyen muhtesatların değeri de ilave edilmek suretiyle belirlenen dava değeri üzerinden fazla harç ve vekalet ücretine hükmedilmiş olmasının usul ve yasaya aykırı olduğu-
Yıkım isteği bakımından ortaklığın giderilmesi davasının bekletici sorun kabul edilerek orada belirlenecek duruma göre neticeye gidilmesi gerekeceği-
El atmanın önlenmesi davasında; davalının, dava tarihinden önce çekişmeli yere ilişkin kullanımına son verip vermediğinin, halen çekişmeli yerin davalı tarafından kullanılıp kullanılmadığının, muhtesatların davalı tarafından yapılıp yapılmadığının kuşkuya yer vermeyecek şekilde açıklığa kavuşturulması gerekeceği-
El atmanın önlenmesi davasında iddianın içeriği ve ileri sürülüş biçiminden davanın taşınmaz malın aynına ilişkin olduğu ve konusunu oluşturan hakkın para ile değerlendirilmesinin mümkün bulunduğu bu tür bir davada 492 sayılı Harçlar Kanununun 16.maddesi uyarınca dava değerinin ve buna göre alınacak harcın elatılan yerin değeri ile talep edilen ecrimisil toplamından elatmanın önlenmesi isteğinin yanında yıkım isteği de varsa dava değeri elatılan yerin değeri ile yıkımı istenilen yapı değerinin toplamından ibaret olacağı-
Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akde dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise on beş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edileceği bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmazın alıcıya teslim olunacağı ancak davalının süresinde kiracılık savunmasında bulunmaması ve kira sözleşmesini ibraz etmemesi savunmanın genişletilmesi yasağına aykırılık teşkil edeceğinden ibraz edilen kira sözleşmesinin somut olayda dikkate alınmayacağı-
Paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaşın engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan payına vaki elatmanın önlenilmesini her zaman isteyebileceği, elbirliği mülkiyetinde dahi paydaşlardan biri öteki paydaşların olurlarını almadan veya miras şirketine temsilci atanmadan tek başına ortak taşınmazdan yararlanmasına engel olan ortaklar aleyhine elatmanın önlenilmesi davası açabileceği-
Gayrimenkulun aynına ilişkin davaların çözümlenmesi için mahallinde keşif yapılmasının gerekli olduğu-
E.tmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkin davada, öncelikle davada ileri sürülen el atmanın önlenmesi isteği yönünden harç ikmali yaptırılması, bu zorunluluk yerine getirildiği takdirde davaya devam edilerek, mahallinde yeniden keşif yapılarak uzman bilirkişiler aracılığı ile 3210 parsel sayılı taşınazın sınırları saptanarak, bu taşınmaza davalının herhangi bir elatma olgusunun mevcut olup olmadığı hususları üzerinde durulması, bu konuda tarafların gösterdikleri ve gösterecekleri delillerin eksiksiz toplanması ve varılacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmesi gerekeceği-
Çaplı taşınmaza elatmanın önlenilmesi davalarında öncelikle çap kaydının yada kayıtlarının getirtilerek tarafların tüm delillerin toplanılmadı, dosya keşife hazırhale geldikten sonra yapılacak uygulamada çekişmeli yer ile yanların ellerinde bulunan kısımların sınırları tarafların ortak beyanlarına göre açıklığa kavuşturulması, gerektiğinde bu yön taşınmaz başında dinlenecek yerel bilirkişi ve tanık sözleri ile kuşkuya yer bırakmayacak biçimde saptanması gerekeceği-