Yargı işlemlerinden alınacak harçlar ödenmedikçe müteakip işlemlerin yapılamayacağı-
Anayasanın 35. ve TMK'nun 683. madde hükmü uyarınca birşeye malik olan kimsenin kanunların müsaade ettiği ölçüde o şeyden dilediği gibi yararlanma, kullanma ve tasarruf etme hakkına sahip olması gerekeceği-
Görevsizlik, yetkisizlik nedeniyle dava dilekçesinin reddine, davanın nakline veya davanın açılmamış sayılmasına, delillerin toplanmasına ilişkin ara kararı gereğinin yerine getirilmesinden önce karar verilmesi durumunda, tarifede yazılı ücretin yarısı, karar gereğinin yerine getirilmesinden sonraki aşamada ise tamamına hükmolunması gerekeceği-
El atma bir haksız eylem niteliğinde olup elatmanın önlenmesi davalarının haksız eylemi gerçekleştiren, bir başka ifadeyle el atan kişiler aleyhine açılması gerekeceği-
Mirasçılar tarafından haksız işgalci sayılan diğer mirasçıya usulüne uygun bir ihtar çekilmedikçe bu kişinin taşınmazı kullanıyor olsa dahi ihtar tebliğ tarihinden önceki dönem için haksız işgalci olmayacağı-
Kira ilişkisi davacı ile dava dışı kişi arasında kurulmuş olup, kiralayan kişi ile davalı arasında boşanma gerçekleşmekle, davalının kiracı eşine teban tasarruf imkanının ortadan kalkması gerekeceği-
Çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkin davada, yerinde yeniden keşif yapılarak sözü edilen hususların duraksamaya yer bırakmayacak biçimde belirlenmesi, aynı zamanda ziraat bilirkişisinden görüş alınarak taşınmazın ne zamandan beri ekilip sürülmediğinin saptanması, hasıl olacak sonuç uyarınca karar verilmesi gerekeceği-
Davalının, taşınmazı paydaşa teb'an kullanması, İİK'nun 276/son maddesi hükmü uyarınca korunması gerekli bir kullanma olacağı; ancak paydaşlar arasında harici bir taksim sözleşmesi veya uzun zamandan beri tüm paydaşları kapsar şekilde taşınmazı kullanma yönünden fiili bir durum yaratılmış ise buna itibar edilmesinin zorunlu olacağı, ne var ki; gerek harici taksime dayalı gerekse fiili bir kullanım durumu meydana getirilmemiş ise o taktirde davacı yönünden "intifadan men olgusunun" gerçekleşip-gerçekleşmediğinin araştırılması bir başka ifadeyle taşınmazda davacının kullanabileceği bir yerin olup olmadığının tespiti ile çekişmenin çözümlenmesi gerekeceği-
Haksız elatmanın önlenmesini ve muarazanın giderilmesine ilişkin davada, taksim senedinin ve taksimden sonraki harici satış senedinin dava konusu taşınmazlara uyup uymadığının; uyuyor ise tamamına mı yoksa bir kısmına mı uyup uymadığının taşınmazın başında keşif yapılarak öncelikle aynı köyden seçilen yaşlı ve yansız bilirkişilerden taksim ve satış hakkında bilgi alınması, bu senetlerin mahalline uygulattırılması, yerel bilirkişilerin beyan ve göstermelerine göre tapu fen memuru yetki ve yeteneğine haiz uzman bilirkişiye kroki düzenlettirilmesi; ayrıca, varsa tarafların tanıklarının taşınmaz başında yapılacak keşifte HMK. mad. 243, 246, 254, 259 ve ilgili maddeleri gereğince dinlenilmesi, taksimle dul eşe kaldığının ve ondan da kızına intikal ettiğinin ve onun da diğer davalıya sattığının belirlenmesi halinde davanın reddine, aksi halde davalının bu yerde haksız işgalci konumunda olacağından davanın kabulüne karar verilmesi gerektiği-
Paydaşlar arasında elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkin davada, paydaşlar arasındaki elatmanın önlenilmesi davalarında öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesi ve özel bir parselasyon planın olup olmadığı veya fiili kullanma biçiminin oluşup oluşmadığı üzerinde özenle durulması, varsa çekişmeli yerin kimin kullanımına terkedildiği saptanılması, harici veya fiili taksim yoksa uyuşmazlığın, Medeni Kanunu'nun müşterek mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmesi gerekeceği-