Davacının satışın kendisine bildirildiği tarihten itibaren üç ay ve herhalde iki yıl içinde önalım hakkını kullanması gerekeceği-
Önalım hakkına konu edilen taşınmazdaki pay davalıya 23.02.2005 ve 09.09.2005 tarihinde satılmış olup, bu satış satıcı veya alıcı tarafından noter aracılığı ile davacı paydaşa bildirilmediğinden, öğrenmeye nazaran 13.02.2006 tarihinde açılan davanın süresinde olduğunun kabulü gerekeceği-
Önceden açılıp takip edilmediğinden bahisle açılmamış sayılmasına karar verilen davanın, iki yıllık süre içinde yeniden harcı yatırılmak suretiyle açılabileceği-
Davacının kendisine yapılan bir bildirim olmadığından, satıştan itibaren 19.02.2007 tarihinde iki yıl içinde açtığı iş bu davanın süresinde olduğu ve davacının dava yoluyla önalım hakkını kullandığı-
Mahkemece hak düşürücü süre kendiliğinden gözetilerek, sürenin geçmiş olması nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Satımdan sonra alıcı ve satıcı tarafından davacıya yasada belirtilen anlamda bir bildirimde bulunulmadığından, davanın süresinde açıldığının kabulü gerekeceği-
Satış ve dava tarihleri arasında iki yılı aşkın süre geçtiğine göre hak düşürücü süre içinde açılmayan davanın süre yönünden reddi gerekeceği-
Davalı alıcı satışı noter aracılığı ile davacıya bildirmediğine göre satış tarihi ile dava tarihi arasındaki sürenin geçmesine kendisi sebebiyet verdiğinden objektif esaslara göre taşınmazın değerinin belirlenmesini isteyemeyeceği-
Davalı alıcı, satışı noter aracılığı ile davacıya bildirilmediğine göre, satış tarihi ile dava tarihi arasındaki sürenin geçmesine kendisi sebebiyet verdiğinden önalım bedelinin tespitini isteyemeyeceği-
Türk Medeni Kanunu’nun 733/3. maddesi hükmü gereğince yapılan satışın alıcı veya satıcı tarafından diğer paydaşlara noter aracılığıyla bildirilmesi yükümlülüğü yerine getirilmediğinden 19.10.2005 tarihinde açılan davanın süresinde olduğunun kabulü gerekeceği-