Medeni Kanunu’nun 733. maddesi satışın alıcı ve satıcı tarafından noter ihtarı ile diğer paydaşlara bildirilmesi yükümlülüğünü getirmişse de, anılan maddede bildirimin noter ihtarı ile yapılmasının yeterli görüldüğü ayrıca satışın esaslı unsurlarının da bildirimde yer almasına ilişkin bir düzenlemeye yer verilmediği-
Önalım hakkı sadece payın üçüncü kişiye satışı halinde kullanılabilir; taşınmaz bağış yoluyla devredilmişse önalım hakkının doğmayacağı-
Önalım hakkından feragatin yazılı şekle tabi olacağı-
İntifa hakkının kurulmasının diğer paydaşlara onalım haklarını kullanma hakkı vermeyeceği-
Muvazaa iddiasının kanıtlanması yönünden yerinde yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporunda dava konusu payın değeri 46.800 YTL olarak saptanmış ise de muvazaa iddiası konusunda keşfin tek başına yeterli olmayacağı-
Önalım bedelinin tapuda gösterilen satış bedeli ile davalının ödediği harç ve giderlerin toplamından ibaret olacağı-
Önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasında tapuda gösterilen satış bedelinin esas alınması gerekeceği, ayrıca tapuda işlem yapan davalının kendi eyleminin geçersiz olduğuna dayanmasının mümkün olmayacağı-
Satışın alıcı veya satıcı tarafından diğer paydaşlara noter aracılığıyla bildirilmesi yükümlülüğü yerine getirilmediğinden 27.03.2008 tarihinde açılan davanın süresinde açıldığının kabulü gerekeceği-
Müşterek mülkiyete tabi taşınmazlarda, paydaşlardan birinin payını üçüncü bir kişiye satması halinde alıcı ve satıcının, satışı diğer paydaşlara noter aracılığıyla bildirmekle yükümlü olduğu- Önalım hakkının, satışın hak sahibine bildirildiği tarihin üzerinden üç ay ve her halde satışın üzerinden iki yıl geçmekle düşeceği-