İlk pay satışa ilişkin dava süresinde olmadığına göre 10.04.2002 tarihinde yapılan ikinci pay satışı paydaşa yapılan bir satış niteliğinde olduğundan bu satışla ilgili olarak önalım hakkının kullanılamayacağı-
Önalım hakkı sahibine, alıcı veya satıcı tarafından noter aracılığıyla yasanın emredici hükmü gereği bildirim yapılmamışsa, hak sahibinin satışı öğrendiği ileri sürülerek hak düşürücü sürenin başladığının kabulünün olanaklı olmadığı-
Hak düşürücü sürenin geçmesi halinde işin esasına girilmeden sadece bu yönden davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Önalım hakkının ilişkin bulunduğu 1 parsel No'lu taşınmazdaki 785/2400 pay önceki paydaş M. Belediye Başkanlığı tarafından ihale ile 20.11.2003 tarihinde davalı şirkete satılmıştır, yapılan pay satışı tapu siciline 05.10.2006 tarihinde tescil edilmiş olup; bu durumda davacının da önalım hakkım kullanması için hak düşürücü süre bu tarihten itibaren başlamıştır ve yapılan satış davacıya noter aracılığıyla bildirilmediğinden davanın iki yıllık hak düşürücü süre içinde süresinde açılmış olduğu-
Mahkemece bir karar verilip davadan el çekildikten sonra temyiz aşamasında davadan feragat edildiğinden ve bu aşamada dahi feragat hakkında mahkemece bir karar verilmesi gerektiğinden hükmün bu nedenle bozulması gerekeceği-
Önalım hakkına konu davada, tapuda yapılan akdin tarafı olan bir kimse kendi muvazaasına dayanmaz ise de tapu iptal ve tescili davasının kabulle sonuçlanacağı-
Davacılara noter aracılığı ile bir bildirim yapılmadığına göre iki yıllık süre içinde açılan dava süresinde olduğundan işin esası incelenerek varılacak sonuca göre bir karar vermesi gerekeceği-
Satış satıcı ya da davalı tarafından noter aracılığı ile davacılara bildirilmediğinden öğrenme tarihine göre davanın süresinde açıldığının kabulü gerekeceği-
Önalım hakkı sahibinin satışı kesin olarak başka bir şekilde öğrenmiş olmasının sürenin işlemesine yol açmayacağı-
Vekilin davadan feragat edebilmesi için vekâletnamesinde kendisine yetki verilmiş olması gerektiği-