Bir kimse kendisine veya yasanın himaye ettiği hakka dayanarak üçüncü sahsa ait taşınmaz üzerine bina yapar ve imar uygulaması sonucu bu yer başkasına ait imar parseli içinde kalırsa taşkın yapı malikinin kusurlu sayılamayacağı- Yapı bedelleri imar parseli maliklerince ödenmediği veya aralarında bu yönde bir anlaşma yapmadığı ya da ortaklığın giderilmesi davası açılmadığı sürece yapı maliklerinin korunmasının gerekeceği-
3402 sayılı Kadastro Kanununun 12/3 maddesine göre bu tutanaklarda belirtilen haklara, sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanarak itiraz olunamayacağı ve dava açılamayacağı-
Çapa bağlı bir taşınmazda iyiniyet iddiasında bulunarak Türk Medeni Kanununun 725. maddesinden yararlanılabilmesinin olanaklı olmadığı ve bu nedenle temliken tescil iddiasının kabul edilemeyeceği-
Taşkın yapı sahibinin, yer sahibince aleyhine açılan elatmanın önlenmesi ve yıkım davasında, karşılık dava açmasına gerek olmaksızın; savunma yoluyla Medeni Kanunu’nun 725. maddesine dayalı temlik isteğinde bulunabileceği-
Açılan temliken tescil davasından önce ve inşaat başlangıcında davalı tarafından dava dosyasında davacılar aleyhine el atmanın önlenmesi davası açılmış buna rağmen davacılar inşaata devam etmişler ise, iyiniyet koşulu gerçekleşmediğinden temliken tescil talebinde bulunulamayacağı-
İmar uygulaması sonucu bir kimsenin yapısı, üçüncü kişiye ait imar parseli üzerinde kalmış ise, yapı bedeli ödenmediği ya da ortaklık giderilmediği sürece bu yapı ekonomik ömrünü tamamlayıncaya kadar sahipleri tarafından kullanılabileceği-
Bazı koşulların varlığı halinde taşkın yapıyı iyi niyetle yapan kimseye uygun bir bedel karşılığı taşan kısım üzerinde irtifak hakkı kurulması veya bu kısmın bulunduğu arazi parçasının mülkiyetinin kendisine verilmesi yetkisi tanındığı ve mülkiyetin ileride kendisine geçirileceği inancıyla hareket etmesinin bu kişinin iyiniyetli olduğunu göstereceği-
Paylı mülkiyete konu taşınmaza elatılması halinde bu elatmanın önlenmesini paydaşların tek başına istemesi mümkün ise de, elatmanın yanı sıra kal isteminin de söz konusu olduğu hallerde tüm müşterek maliklerin davada birlikte yer almaları gerekeceği-
Taşkın yapılardan ötürü açılan temliken tescil hakkının kullanılabilmesi için inşaatı kendi iradesiyle yapan kişinin iyiniyetli olması gerekeceği ancak her iki taraf da mülkiyeti kazandıklarında taşkın yapı kısmen onların çap kayıtları içinde bulunuyorsa, çapa bağlı bir taşınmazı satın alan kişinin, çap kaydı kapsamı dışındaki bir yerle ilgili olarak iyiniyet iddiasında bulunamayacağı-