Çapa bağlı bir taşınmazda iyiniyet iddiasında bulunarak Türk Medeni Kanununun 725. maddesinden yararlanılabilmesinin olanaklı olmadığı ve bu nedenle temliken tescil iddiasının kabul edilemeyeceği-
Taşkın yapı sahibinin, yer sahibince aleyhine açılan elatmanın önlenmesi ve yıkım davasında, karşılık dava açmasına gerek olmaksızın; savunma yoluyla Medeni Kanunu’nun 725. maddesine dayalı temlik isteğinde bulunabileceği-
Açılan temliken tescil davasından önce ve inşaat başlangıcında davalı tarafından dava dosyasında davacılar aleyhine el atmanın önlenmesi davası açılmış buna rağmen davacılar inşaata devam etmişler ise, iyiniyet koşulu gerçekleşmediğinden temliken tescil talebinde bulunulamayacağı-
İmar uygulaması sonucu bir kimsenin yapısı, üçüncü kişiye ait imar parseli üzerinde kalmış ise, yapı bedeli ödenmediği ya da ortaklık giderilmediği sürece bu yapı ekonomik ömrünü tamamlayıncaya kadar sahipleri tarafından kullanılabileceği-
Bazı koşulların varlığı halinde taşkın yapıyı iyi niyetle yapan kimseye uygun bir bedel karşılığı taşan kısım üzerinde irtifak hakkı kurulması veya bu kısmın bulunduğu arazi parçasının mülkiyetinin kendisine verilmesi yetkisi tanındığı ve mülkiyetin ileride kendisine geçirileceği inancıyla hareket etmesinin bu kişinin iyiniyetli olduğunu göstereceği-
Paylı mülkiyete konu taşınmaza elatılması halinde bu elatmanın önlenmesini paydaşların tek başına istemesi mümkün ise de, elatmanın yanı sıra kal isteminin de söz konusu olduğu hallerde tüm müşterek maliklerin davada birlikte yer almaları gerekeceği-
Taşkın yapılardan ötürü açılan temliken tescil hakkının kullanılabilmesi için inşaatı kendi iradesiyle yapan kişinin iyiniyetli olması gerekeceği ancak her iki taraf da mülkiyeti kazandıklarında taşkın yapı kısmen onların çap kayıtları içinde bulunuyorsa, çapa bağlı bir taşınmazı satın alan kişinin, çap kaydı kapsamı dışındaki bir yerle ilgili olarak iyiniyet iddiasında bulunamayacağı-
Dava konusu taşınmaz çapa bağlı iken, dava dışı üçüncü kişi tarafından inşaat yapılması, taşkınlığın bu inşaat sebebiyle ortaya çıkması halinde, çapa bağlanan taşınmazda yapılacak inşaatın taşırılmasının taşkın yapı sahibinin iyi niyetini değil tam aksine kötü niyetli olduğunu göstereceğinden inşaatı yapanın taşan kısmının mülkiyetini üzerine geçirilmesini talep edemeyeceği-
Çapa bağlı bir taşınmazı satın alan kişinin, çap kaydı kapsamı dışındaki bir yerle ilgili olarak iyiniyet iddiasında bulunamayacağı-
MK’nın 748. maddesinde düzenlenen geçit hakları, taşınmaz malikinin taşınmazını işletme veya iyileştirme ya da taşınmazın üzerinde yapı yapma amacıyla komşu taşınmaza geçici olarak girme hakkı tanımakta olup, yapılan yapı temliken tescil kapsamında bir yapı niteliğinde değil ise, anılan hükmün uygulanamayacağı-