Bir kimsenin kendisine veya yasanın himaye ettiği bir hakka dayanarak üçüncü bir şahsa ait bir taşınmaz üzerine ayrılmaz parça (mütemmim cüz) niteliğinde yapı inşaa etmiş imar uygulaması sonucu bu yer davacıya ait imar parseli içerisinde kalmış ise, kendi arzu ve iradesi dışında idari kararla oluşan bir durum söz konusu olduğundan kusurlu sayılamayacağı, işte bu nedenle yasa koyucunun imar parseli malikine karşı yapı sahibini koruma zorunluluğunu duymuş olduğu-
Türk Medeni Kanunu’nun 725. maddesinden kaynaklanan temliken tescil istekleri, ayrı bir davaya konu yapılabileceği gibi savunma yoluyla da istenmesine engel bir düzenleme bulunmadığından, karşı dava sebebi ile harç yatırılmamış olmasının neticeye etkili olmayıp, temliken tescil isteğinin değerlendirilmemesine sebep teşkil etmeyeceği-
Bir kimsenin kendisine veya yasanın himaye ettiği bir hakka dayanarak üçüncü bir şahsa ait bir taşınmaz üzerine ayrılmaz parça (mütemmim cüz) niteliğinde yapı inşaa etmiş, imar uygulaması sonucu bu yer davacıya ait imar parseli içerisinde kalmış ise, kendi arzu ve iradesi dışında idari kararla oluşan bir durum söz konusu olduğundan kusurlu sayılamayacağı, işte bu nedenle yasa koyucunun imar parseli malikine karşı yapı sahibini koruma zorunluluğunu duyduğu-
Davalılara ait yapıların değeri iyi niyetli olmadıkları ve taşınmazların ifrazının mümkün olmayışı da göz önünde bulundurulduğunda, temliken tescil isteminin Türk Medeni Kanununun 725. maddesine uygun olduğunun söylenemeyeceği, diğer taraftan irtifak hakkı tesisinin de koşullarının oluşmadığı, bu durumda temliken tescil ve irtifak hakkı tesisi ile ilgili davanın kabulünün yerinde olmayacağı-
Taşkın yapının yıkılmasının gerekip gerekmediğinin, inşaatın yıkılması halinde inşaat sahibinin uğrayacağı zarar ile yıkılmaması halinde arsa malikinin uğrayacağı zararın karşılaştırılması ile anlaşılacağı-
Çaplı taşınmaza el atma davalarında çekişme konusu çaplı taşınmazda keşif yapılmalı, gerektiğinde taşınmaz başında dinlenecek olan yerel bilirkişinin ve tanıkların vereceği bilgilerin dikkate alınması gerekeceği-
Taşkın yapının maliki iyi niyetli, yapının değeri arsanın değerinden daha fazla ve imar durumuna göre ifraz mümkün ise yapı maliki ayrı bir davaya gerek kalmaksızın savunma yoluyla uygun bedel karşılığında adına temliken tescil talebinde bulunabileceği-
Taşınmazın etrafının tel örgü ile çevrilmesi suretiyle yapılan yapıların 3194 sayılı Yasanın 18. maddesinin uygulanmasına imkan vermeyeceği- Kavak ağaçlarının dikilen kişi tarafından sökülüp götürebileceğinden menkul hükmünde olduğu- Basit nitelik taşıyan ve 3194 Sayılı Yasanın 18. maddesinin uygulanmasına imkan vermeyen nitelikteki yapıların söz konusu olduğu durumlarda muhtesat bedelleri ödenmeden elatmanın önlenmesinin istenebileceği-