Tüm paydaşları bağlayan fiili kullanma biçiminin oluşup oluşmadığının, fiili kullanma biçimi var ise davacının kullanımına bırakılan bölüme davalının el atıp atmadığının, fiili kullanma biçimi oluşmamış ise davacının çekişmesiz kullandığı bir yer bulunup bulunmadığının duraksamaya yer bırakmayacak şekilde saptanması ve varılacak sonuç çerçevesinde karar verilmesi gerekeceği-
Dava dilekçesinde elatılan yerle ilgili olarak davacı tarafından bir değer bildirilmediği gözetilerek davacıya bu istek bakımından dava değeri açıklattırılıp, bildirilecek değere göre davacıya harç ikmali yaptırıldıktan sonra işin esasının incelenmesi gerektiği-
Birleşen davada davacının feragat sözleşmesine dayalı iptal ve tescil isteğinin reddine ve asıl davada işin esasına girilerek davacının çapa dayalı elatmasının önlenmesi ve ecrimisil isteğinin HUMK.nun 74. maddesi uyarınca taleple bağlı kalınarak nizalı olan payları aşmayacak şekilde dava dilekçesinde açıkladığı pay miktarı ve usul hükümleri gözönüne alınarak iddia ve savunmalar çerçevesinde değerlendirilerek davalıların elattıkları taşınmazlar bakımından kabulüne karar verilmesinin gerekeceği-
Her ne kadar davalının payı cebri icra suretiyle davacı bankaya geçmiş ise de; davalı olarak gösterilen ve dava tarihinden önce öldüğü saptanan kişinin mirasçılarından biri de M.'tir; dolayısıyla M. taşınmazda ırsen paydaş olup; öte yandan, taşınmazda tüm paydaşları bağlayan fiili kullanma biçimi de oluşmayıp, ayrıca, davalı M.'in kullandığı bölüm dışındaki bina bölümleri boş durmadığından; davacının kullanabileceği yerlerin olduğu gözetilerek davalı M. yönünden de davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkin davada keşfen saptanan dava değerleri üzerinden peşin harcın alınması gerektiği-
İyiniyetli olmayan zilyedin, geri vermekle yükümlü olduğu şeyi haksız alıkoymuş olması yüzünden hak sahibine verdiği zararlar ve elde ettiği veya elde etmeyi ihmal eylediği ürünler karşılığında tazminat ödemek zorunda olduğu- Daireyi teslim alıp kullanmaya başladıklarında iyiniyetli olan davalıların ancak yüklenici ve arsa sahibi kooperatif aleyhine açtıkları tapu iptali ve tescil davasının reddiyle kötüniyetli duruma düşecekleri, bu davanın reddinden önce açılan davada taşınmazın kullanımı henüz kötüniyete dayanmadığından davacı kooperatifin ecrimisil talebinin reddedilmesi gerekeceği-
Dükkan nitelikli taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istekleri-
Kaim bedel ödeninceye kadar taşınmazı yasanın verdiği yetkiye dayanarak kullandığının kabul edilmesinin gerekeceği, bu durumda, kaim bedel ödenmeden önceki dönem için davalının fuzuli şagil sayılamayacağı gözetilerek, ecrimisil isteğinin reddine karar verileceği-
Davalının uzun süredir devam eden kullanımına, dava açılana kadar ses çıkarmayan davacının davalıya muvafakat ettiği ve bu muvafakatin dava açılmakla geri alındığının kabulünde zorunluluk olduğundan izne dayalı kullanımlarda ecrimisil istenemeyeceği-