Kira esasına göre ecrimisilin taşınmazın serbest koşullarda getirebileceği kira emsaller de dikkate alınarak saptanıp, takip eden dönemler için üfe oranında artışla hesaplanacağı-

• 3. HD. 12.03.2009 T. 20342/4051

Sicilin illetten mücerret olup, yolsuz tescil niteliğinde olduğu, diğer, taraftan davalının ise, ilk el olduğundan Türk Medeni Kanununun 1023.maddesinde öngörülen sicilin aleniliğinden ( gü­venirliğinden ) istifade ederek iyiniyetli kişinin ediniminin korunacağı ilkesinden yararlanamayacağı-

• 1. DBK. 24.02.2009 T. 11502/2327

Davacının miras bırakanının, davalılar ya da miras bırakanları ile sözlü yapmış olduğu iştirakli kira sözleşmesinin davacı ve ortakla­rını halefiyet yoluyla bağlayacağı-

• 1. HD. 19.02.2009 T. 1155/2101

Ecrimisilin haksız işgal tazminatı niteliğinde olup, en az kira bedeli en fazla mahrum kalınan gelir olacağı-

• 1. HD. 12.02.2009 T. 12700/1789

Paydaşların birbirinden ecrimisil isteyebilmeleri için intifadan men şartı gerçekleşmiş olmalıdır; intifadan menin tanık dâhil her türlü delille ispatlanabileceği-

• 3. HD. 05.02.2009 T. 19760/1385

İlk mirasçılık belgesine dayanılarak ta­şınmaz kullanan kişinin o mirasçılık belgesinin iptali ile yeni mirasçılık belgesinin verilmesin­den sonra taşınmazı iyi niyetle kullanımından söz edilemeyeceği-

• 3. HD. 27.01.2009 T. 8978/808

Davalının davacıya ait yerde davacının bilgisi dahilinde bir kısım tadilatlar yaparak oturduğu, bu süre zarfında davacının, davalının kullanımına ses çıkarmadığı dava tarihine kadar da ihtar çekmediği gözetildiğinde, davalının dava tarihine kadar, davacının izniyle taşınmazı tasarruf ettiği, dava açmakla da muvafakatın geri alındığının kabul edilmesi gerekeceği-

• 1. HD. 12.01.2009 T. 10932/88

Taraflar arasında harici satışın yapıldığı is­patlandığına göre davacının satış bedelini isteme hakkının doğduğunun kabulünün gerekeceği-

• 8. HD. 25.11.2008 T. 5268/5960

Paylı bir taşınmazda paydaşlardan birinin (öbür paydaşların olurunu almadan) 3. şahısla kira akdi yapması halinde, BK. mad. 411 uyarınca, her türlü ihmal ve ihtiyatsızlıktan sorumlu olacağı- Mahkemece, davalının dava konusu taşınmazlara ait kira sözleşmeleri getirtilerek bu sözleşmeler esas alınarak kira tespiti hükümlerine göre kira gelirleri hesaplanıp, (ecrimisil hesabı ile değil) davalının sorumlu olduğu miktarın bilirkişilerce tespit edilerek hasıl olacak sonuca uygun bir karar verilmesi gerektiği-

• 3. HD. 24.11.2008 T. 17354/20301