Tereke temsilcisi ile ilgili eksikliğin giderilmesi ve gerekirse terekeye bir başka kişinin temsilci olarak atanarak, ondan sonra işin esasına girilip inceleme ve araştırmanın yapılması ve hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Miras ortaklığına temsilci atanması davasında; davaya mirasçıların tamamının katılımının sağlanması gerekeceği-
Tereke temsilcisi mirasçıların oluşturduğu ortaklığı temsil edeceğine göre, bu davada husumetin mirasçıların tamamına yöneltilmesi için davacıya süre verilmesi gerekeceği, yöneltilmesi ve davalıların göstermeleri halinde delillerinin toplanması ve hasıl olacak sonucu uyarınca karar verilmesi gerekeceği, bu yapılmadan mirasçı olmayan kişilerin huzuruyla davanın görülmesinin usul ve yasaya aykırı olacağı-
Dava tarihinde hukuken taraf ehliyeti bulunan kişi adına, ehliyetsizliğinden bahisle evladı tarafından, kendisi taraf gösterilerek baba adına tescil isteği ile açılan tapu iptal ve tescil davasında, yargılama sırasında babanın ölmüş olması nedeniyle diğer mirasçıların davaya dahil edilmeleri veya TMK' nun 640. maddesi uyarınca terekeye temsilci atanması suretiyle davaya devam edilebileceği-
Tapu kaydının düzeltilmesi davasının çekişmesiz yargı niteliğinde olacağı ve sulh hukuk mahkemesinde görüleceği-
Miras ortaklığının mirasın tümü üzerinde söz konusu olduğundan, tereke payları ayrılmaksızın ortaklığa dahil olan mirasçılara ait olduğu, tereke üzerinde ortaklık devam ettiği sürece, mirasçıların somut ve bağımsız paylarının mevcut olmadığı, miras ortaklığını oluşturan mirasçıların, terekedeki malvarlığı değerleri üzerinde elbirliği halinde mülkiyet hükümleri gereğince malik oldukları için, kural olarak tek başlarına veya birkaçı birlikte hareketle terekeye dahil hakkın biri üzerinde tasarrufta bulunamayacakları-
Davada belirtilen taşınmazlar dışındaki çekişmeli taşınmazlar belli olduğundan; anılan taşınmazlar yönünden HMK. mad. 119/2'nin uygulanma olanağı olmadığı- Davada, terekeye iade istendiğine göre, davada yer almayan ortakların olurlarının alınması ya da miras şirketine TMK mad. 640 uyarınca atanacak temsilci aracılığı ile yargılamanın sürdürülmesi; ondan sonra belirtilen taşınmazlar bakımından işin esasının incelenmesinin gerektiği-
Tereke adına ileri sürülen istekler bakımından el birliği halinde mülkiyet söz konusu olduğu, mülkiyetin bu özelliği itibariyle mirasçılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunduğundan, bir kısım mirasçılar tarafından miras payları oranında açılan davaların dinlenebilme olanağının olmadığı- Anılan husus kamu düzeniyle ilgili olup, temyiz edenin sıfatına bakılmaksızın yargılamanın her aşamasında resen dikkate alınması gerektiği-
“Mirasçıların davaya muvafakatinin sağlanması, aksi halde TMK. mad. 640' a göre terekeye temsilci atandıktan ve yargılamaya katıldıktan sonra karar verilmesi gerektiği”ne işaret eden bozma ilamı doğrultusunda taraf teşkili sağlandıktan sonra, benimsenen bilirkişi raporuna göre; eksik işlerin karşılanması için davalıya ait bağımsız bölümün satışına izin verilmesine karar verilmesinin isabetli olduğu-
Mirasçılardan birinin istemi üzerine terekeye temsilci atanması isteklerinde yetkili mahkemenin mirasbırakanın son yerleşim yeri mahkemesi olacağı-