Mirasçılardan biri olan davacının terekeye dâhil bir mal için üçüncü kişilere karşı tek başlarına dava açma sıfat ve yetkisi bulunmadığından davanın bu nedenle reddine karar verilmesi gerekeceği-
Mirasbırakanın, dava konusu parseldeki payları davalılara satış suretiyle temlik ettiği, davalının bir parseldeki 1/2 payını diğer davalıya sattığı, satış sırasında gösterilen bedellerle taşınmazların gerçek değerleri arasında açık fark bulunup, mirasbırakanın satma ihtiyacını gösteren makul bir neden bulunmadığı halde malvarlığını elden çıkardığı, dava konusu taşınmazların terekede önemli bir yer tuttuğu, mirasbırakanla davalıların ilişkilerinin daha yakın olduğu saptanmak suretiyle mahkemece muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı pay oranında iptal ve tescil istemli davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik olmadığı-
Önalım hakkının kullanılmasında davacının dayandığı pay elbirliği mülkiyetine konu ise tüm ortakların birlikte dava açması veya birinin açtığı davaya diğerlerinin muvafakat etmesi gerekeceği-
Tereke temsilcisi ile ilgili eksikliğin giderilmesi ve gerekirse terekeye bir başka kişinin temsilci olarak atanarak, ondan sonra işin esasına girilip inceleme ve araştırmanın yapılması ve hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekeceği-
Miras ortaklığına temsilci atanması davasında; davaya mirasçıların tamamının katılımının sağlanması gerekeceği-
Tereke temsilcisi mirasçıların oluşturduğu ortaklığı temsil edeceğine göre, bu davada husumetin mirasçıların tamamına yöneltilmesi için davacıya süre verilmesi gerekeceği, yöneltilmesi ve davalıların göstermeleri halinde delillerinin toplanması ve hasıl olacak sonucu uyarınca karar verilmesi gerekeceği, bu yapılmadan mirasçı olmayan kişilerin huzuruyla davanın görülmesinin usul ve yasaya aykırı olacağı-
Dava tarihinde hukuken taraf ehliyeti bulunan kişi adına, ehliyetsizliğinden bahisle evladı tarafından, kendisi taraf gösterilerek baba adına tescil isteği ile açılan tapu iptal ve tescil davasında, yargılama sırasında babanın ölmüş olması nedeniyle diğer mirasçıların davaya dahil edilmeleri veya TMK' nun 640. maddesi uyarınca terekeye temsilci atanması suretiyle davaya devam edilebileceği-
Tapu kaydının düzeltilmesi davasının çekişmesiz yargı niteliğinde olacağı ve sulh hukuk mahkemesinde görüleceği-
Miras ortaklığının mirasın tümü üzerinde söz konusu olduğundan, tereke payları ayrılmaksızın ortaklığa dahil olan mirasçılara ait olduğu, tereke üzerinde ortaklık devam ettiği sürece, mirasçıların somut ve bağımsız paylarının mevcut olmadığı, miras ortaklığını oluşturan mirasçıların, terekedeki malvarlığı değerleri üzerinde elbirliği halinde mülkiyet hükümleri gereğince malik oldukları için, kural olarak tek başlarına veya birkaçı birlikte hareketle terekeye dahil hakkın biri üzerinde tasarrufta bulunamayacakları-
Davada belirtilen taşınmazlar dışındaki çekişmeli taşınmazlar belli olduğundan; anılan taşınmazlar yönünden HMK. mad. 119/2'nin uygulanma olanağı olmadığı- Davada, terekeye iade istendiğine göre, davada yer almayan ortakların olurlarının alınması ya da miras şirketine TMK mad. 640 uyarınca atanacak temsilci aracılığı ile yargılamanın sürdürülmesi; ondan sonra belirtilen taşınmazlar bakımından işin esasının incelenmesinin gerektiği-