Her ne kadar davacı tarafından başlatılan icra takibi nedeniyle borçluya gönderilen ödeme emrine yapılan itirazında kira sözleşmesine itiraz etmemiş ise de, dava hakkı kamu düzenine ilişkin olup,hakim tarafından re’sen dikkate alınmasının gerektiği, bu nedenle davacının dava ve takip hakkı bulunmaması sebebiyle isteminin reddine karar verilmesi gerekeceği-
Haciz ve tahliye istekli olarak yapılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması isteğinde, davacının aktif takip ve dava ehliyeti bulunmadığından davanın reddine karar verilmesi gerekeceği-
Davalı kiracı şirkete usulüne uygun ödeme emri tebliğ edilmeden, ödeme ve itiraz süreleri de işlemeye başlamayacağından, davalı şirkete karşı açılan dava ile itirazın kaldırılması istenemeyeceği-
30 günlük ödeme süresinin dolması beklenmeden, alacaklı tarafından icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulamayacağı-
Takipte dayanılan kira sözleşmesi ile borçlunun itiraz dilekçesi ekinde sunduğu kira sözleşmesi birbiri ile aynı olup aradaki tek fark birinde kiracı kısmında davalı-borçlunun adı yazılı iken diğerinde şirket ünvanının yazılı olması, ancak her iki sözleşmeyi de kiracı olarak davalı borçlunun imzalaması durumunda, iki farklı sözleşmenin varlığından sözedilemeyeceği, kira sözleşmelerinden hangisinin geçerli olduğuna ilişkin uyuşmazlığın çözümünün yargılamayı gerektireceği-
Davalı kira sözleşmesini kefil olarak imzalamış olup, bu kefalet ilişkisi Borçlar Kanunu'nun 486.maddesinde düzenlenen adi kefalet niteliğinde olup, alacaklı davacı ancak asıl borçlu hakkındaki takibin kusuru olmaksızın semeresiz kalması ya da borçlu aleyhine yapılacak takiplerin çok masraflı ve güç olması hallerinde adi kefile başvurabileceği-
Takip talepnamesinde tahliye isteği bulunmadan, talepnameye aykırı olarak düzenlenen tahliye ihtarlı ödeme emri, davacıya tahliye isteme hakkı vermeyeceği-
Her dava ve takibin, açıldığı tarihteki şartları itibariyle değerlendirilmesi gerekeceği-
Kiralananın tahliyesine yönelik takip yapılması durumunda tahliye isteğinin de takip talepnamesinde yer alması ve ödeme emrinin takip talebine uygun olması gerekeceği-
30 günlük ödeme süresi dolmadan açılan davada tahliye kararı verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu-