Davalı borçlu borca itiraz ederken takibe ve tüm ferilerine de itiraz ettiğini belirttiğinden itiraz kapsamı içinde faize itirazın da bulunduğunun kabulü gerekeceği-
Davacı, İ.İ.K.'nun 269/1. maddesinin göndermesiyle uygulanması gereken Borçlar Kanununun 260. maddesindeki otuz günlük ödeme süresini beklemeden tahliye isteminde bulunduğundan, tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekeceği-
Takip talebinde tahliye talep edilmesi nedeniyle mahkemece işin esası incelenerek sonucuna göre karar verilmesi gerekeceği-
Davacı alacaklı, dava dilekçesinde sadece itirazın kaldırılmasını istediği halde, istek aşılarak davalı borçlunun tahliyesine de karar verilmesinin doğru olmadığı-
TMK'nun 691. maddesi gereğince, taraflarca aksi kararlaştırılmadıkça, paylı mülkiyete konu taşınmazın pay ve paydaş çoğunluğunun kararı ile kiraya verilebileceği gibi, pay ve paydaş çoğunluğunun tarafından akdin feshinin de istenebileceği, davacılar, davaya konu bağımsız bölüm niteliğindeki taşınmazda 3/4 pay sahibi olup, pay ve paydaş çoğunluğuna sahip olmaları nedeni ile kira alacağının yanında tahliye istekli takip yapmalarına ve gerektiğinde tahliye davası açmalarına yasal engel bulunmadığı-
Ödeme emrinde borçluya B.K.nun 260. maddesi uyarınca otuz günlük ödeme süresi tanındığından bu sürenin dolması beklenmeden mahkemeden tahliye isteğinde bulunulamayacağı-
Dava konusu taşınmazın tahliyesine karar verilebilmesi için takibin bütün kiralayanlar tarafından yapılması ve davanın da birlikte açılması gerektiği (zorunlu dava arkadaşlığı), temerrüt ihtarı yerine geçen takipteki eksikliğin sonradan giderilmesi mümkün olmadığından, bu şekilde yapılmayan takip sonucu düzenlenen ödeme emrinin davacıya tahliye hakkı vermeyeceği-
“Yazılı kira sözleşmesinin bir örneğinin (fotokopisinin) takip talebine eklenmediğine” ilişkin iddianın “şikayet” niteliğinde olup, 7 günlük süre içinde icra mahkemesine yapılması gerekeceği –İİK’nun 269/d maddesinde aynı Kanun’un 58 ve 61. maddelerine atıfta bulunulmamış olduğundan, “takip talebi ile birlikte icra müdürlüğüne sunulan kira sözleşmesi örneğinin ayrıca ödeme emri ekinde borçluya tebliğ edileceği” yönünde bir hüküm bulunmadığından, borçluya takip dayanağı sözleşme örneğinin ödeme emri ekinde tebliğ edilmemesinin yasaya aykırı bulunmadığı-