Davacı tarafın davalılar vekilinin itirazı üzerine itirazın iptali için Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açtığı anlaşıldığından, itirazın iptali davası açıldığına göre mahkemece itirazın iptali davasının bekletici mesele yapılıp sonucuna göre bir karar verilmesi gerekeceği-
İ.İ.K. 269/1 maddesinin göndermesi ile uygulanması gereken B.K.’nun 260. maddesindeki otuz günlük süre beklenilmeden tahliye isteminde bulunulduğundan, tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekeceği-
Kira sözleşmelerinde , kiralayanın kiralananın tamamında malik olmasının gerekmediği-
Borçlu-kiracının kira ilişkisine ve kira sözleşmesindeki imzasına açıkça çıkmamış olması halinde, İİK.’nun 269/II. maddesi gereğince kira sözleşmesini kabul etmiş sayılacağı-
Davacı ödeme emrinin davalıya tebliğinden sonra otuz günlük ödeme süresini beklemeden, 05/01/2012 tarihinde açmış olduğu dava ile tahliye isteminde bulunmuş olup, tahliye davasının süresinde açılmaması sebebiyle tahliye davasının reddine karar verilmesi gerekeceği-
Mahkemece,tapu kaydı getirtilerek davacının malik olup olmadığının araştırılması, takip ve dava ehliyeti üzerinde durulması ve ondan sonra bir karar verilmesi gerekeceği-
Takibin dayanağı adi yazılı kira sözleşmesindeki imza uyarınca açıkça reddedilmediğinden sözleşmenin kabul edilmiş sayılacağı ve akdi ilişkinin sona erdiği de aynı nitelikte bir belge ile kanıtlanamadığından taşınmazı satın alan davacı yeni malikin; önceki kiraya verenin halefi olarak, önceki kiraya veren ile yapılan yazılı kira sözleşmesine dayanarak, davalı kiracı hakkında haciz ve tahliye istekli takip yapabileceği-
İtirazın tebliği tarihinden itibaren altı ay içinde itirazın kaldırılmasını istemeyen alacaklının bir daha aynı alacaktan dolayı ilamsız icra yoluyla takip yapamayacağı-
Borçlu davalı İİK.nun 62. maddesi gereğince itiraz ettiği kısmın cihet ve miktarını itiraz dilekçesinde açıkça göstermediğinden takip talepnamesinde belirtilen kira miktarı da kesinleşmiş olup, davalı borçlunun, borcun ödendiğini İİK.nun 269/c maddesinde yazılı belgelerden biri ile kanıtlaması gerekeceği-
İ.İ.K.nun 269/1.maddesinin göndermesi ile Borçlar Kanununun 260.maddesinde yer alan yasal ödeme süresi olan 30 günlük süre dolmadan icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulamayacağı-