Şikayete konu takip kambiyo senetlerine mahsus haciz yoluyla takip olmayıp İİK.'nun 149.maddesinde düzenlenen ipoteğe dayalı ilamlı takip olduğundan takip dayanağı belgenin 6 nolu icra emriyle birlikte gönderilmesi zorunluluğu bulunmadığı-
İpoteğin ‘kesin borç ipoteği’ olması nedeniyle borçluya İİK. 149 uyarınca ‘icra emri’ gönderilebilmesi için, İİK’nun 150/i maddesinde öngörülen koşulların oluşmasına gerek bulunmadığı–
İptal edilen ‘ödeme emri’ ya da ‘icra emri’nden sonra kanunun öngördüğü koşullara uygun geçerli bir ‘ödeme emri’ ya da ‘icra emri’ teliğ edilmeden, ipotekli takibin ‘paraya çevrilmesi’ aşamasına geçilemeyeceği–
Borçlu ya da üçüncü kişiye İİK’nın 149/1 maddesine göre ‘icra emri’ gönderilme koşulları gerçekleşmeden ‘icra emri’ gönderilmiş olması halinde, bu kişilerin yapacakları şikayetin (yani bu kişilerin ‘kendilerine ödeme emri yerine icra emri tebliğinin usulsüz olduğuna’ ilişkin şikayetlerinin) 7 günlük süreye tabi olduğu–
Borçlunun ipotek akit tablosunda yazılı adresine –İİK. 21/II uyarınca- tebligat yapılmasını istemesinde tebligat kanununa aykırılık bulunmadığı–
İpotekli taşınmazın borçluya ait değil de üçüncü bir kişiye ait olması halinde ‘asıl borçlu’ ile ‘taşınmaz maliki üçüncü kişi’ler arasında mecburi takip arkadaşlığı bulunduğundan, bu kişilerin birlikte takip edilmelerinin gerekeceği–
Borçluya gönderilen hesap kat ihtarının, icra takibine geçildikten sonra tebliğ edilmiş olması halinde, borçlu hakkında İİK’nun 150/ı maddesi uyarınca yapılmış olan ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı takibin iptali gerekeceği–
İİK. 149 uyarınca aralarında ‘zorunlu dava arkadaşlığı’ bulunan ‘asıl borçlu’ hakkında takip kesinleşmeden ‘ipotek veren üçüncü kişinin sorumluluğu’nun belirlenmesinin mümkün olmayacağı ve bu nedenle sadece adı geçene ‘ödeme emri’ çıkarılarak takibe devam olunamayacağı–
İİK. 149 uyarınca, borçluya 30 gün ödeme süreli “örnek: 6 icra emri” gönderilmesi gerekeceği–
Mevcut bir alacak için konulan ve kesin borç (karz) ipoteği niteliğinde bulunan ve kayıtsız şartsız birpara borcu ikrarını içeren ipoteklerde, borçluya –İİK. 149 uyarınca- ‘icra emri’ gönderilmesi gerekeceği–