Kredi borçlusu hakkında takip yapılmaması eksikliğinin sonradan tamamlatılamayacağı gibi kamu düzeni ile ilgili bulunduğundan takibin her aşamasında ve süresiz olarak ileri sürülebilecek nitelikte olup, mahkemece kendiliğinden göz önüne alınması gereken hususlardan olduğundan mahkemece açıklanan nedenlerle re'sen takibin iptaline karar verilmesi gerekeceği-
Hesap özetinin noter marifeti ile borçluya gönderildiğine dair noterden tasdikli bir örneği icra müdürlüğüne ibraz edildiği takdirde, borçluya icra emri tebliğ edileceği ve bunun için, ipotek akit tablosunun kayıtsız ve şartsız bir para borcu ikrarını ihtiva etmesinin gerekmeyeceği-
İpotek akit tablosunun kayıtsız şartsız bir para borcu ikrarını içermesi ve alacağın da muaccel olması halinde borçluya ‘icra emri’ gönderilmesi gerekeceği, icra memurunun ayrıca ‘alacağın, ipotek kapsamında olup olmadığı’nı denetleme yetkisi bulunmadığı–
İlam niteliğindeki süresiz kesin borç ipoteklerinde, BK. 312 (şimdi; TBK. mad. 392) uyarınca borçluya ihtarname gönderilmesi ile veya ödeme (icra) emrinin borçluya tebliği ile borcun muaccel kılınmış sayılacağı–
Takip sonunda, üçüncü kişinin taşınmazının paraya çevrilmesi söz konusu olduğunda, o kişi hakkında da takip yapılması gerekeceği, bu durumda ‘ipotek veren üçüncü kişi’ ile ‘asıl borçlu’ arasında zorunlu takip arkadaşlığı bulunacağı ve asıl borçlu hakkında takibe başlandıktan sonra, ipotek veren üçüncü kişiye MK’nun 887. maddesi gereğince ihtarda bulunulması ve bu suretle borç muaccel hale geldikten sonra, adı geçen hakkında ayrı bir takip yapılıp, bu takibin ilk takip ile birleştirilmesi konusunda alacaklı vekiline mehil verilmesi gerekeceği–
Takip dayanağı ipoteğin mevcut bir borç için düzenlenmiş ve kayıtsız şartsız bir para borcu ikrarını içermekte olması ve ayrıca süresiz ve bir ‘ihbar süresi’ tayin edilmemiş bulunması halinde, BK’nun 132. maddesi uyarınca borçluya ihtar gönderilip alacak muaccel hale getirilmeden ‘icra emri’ gönderilemeyeceği–
İİK’nun 150/ı maddesi koşullarında borçluya icra emri gönderilmesini sağlayan ipotek akit tablosu ile kredi sözleşmesindeki adreslere tebliğ edilmiş olan ihtarname ve hesap özetleri içeriğinde takip konusu çeklerin bildirilmemiş olması halinde bu çeklere dayalı olarak borçluya icra emri gönderilip ipotekli takip yapılamayacağı–
Borçlu ya da üçüncü kişiye İİK’nın 149/1 maddesine göre ‘icra emri’ gönderilme koşulları gerçekleşmeden ‘icra emri’ gönderilmiş olması halinde, bu kişilerin yapacakları şikayetin (yani bu kişilerin ‘kendilerine ödeme emri yerine icra emri tebliğinin usulsüz olduğuna’ ilişkin şikayetlerinin) 7 günlük süreye tabi olduğu–
‘Kesin borç ipoteği’ (karz ipoteği) ilam niteliğinde olduğundan, bu takibe ilişkin itiraz ve şiakyetler hakkında ilamlı takibe dair hükümlerin uygulanacağı–
Kesin borç ipoteğine dayalı, ‘ipoteğin ilamlı icra yoluyla paraya çevrilmesi’nde kararlaştırılan faiz oranlarının üstünde faiz istenmiş olması halinde, buna yönelik şikayetin herhangi bir süreye tabi olmadan yapılabileceği–